深入了解 學明國宅
走進高雄小港，你會發現一個充滿生活味的社區「學明國宅」，這裡不像新大樓華麗耀眼，但以親民的總價、便利的生活機能和成熟的社區氛圍，成為許多自住族群與首購族的選擇。不管是想要進入高雄房市的小資族，還是喜歡穩定生活步調的家庭，學明國宅都具備「踏實好住」的基本盤。
- 房價親民、低門檻首購、自住或出租投資選擇良好
- 已發展成熟、生活機能完整
- 屬舊公寓，無豪華公設
- 停車位較靠路邊或需另租
- 以車代步為主，靠捷運或公車通勤較不便
「學明國宅」社區基本資料
「學明國宅」由高雄市政府國民住宅處興建，是一個位於高雄市小港區的社區，總戶數244戶，樓層為地上10層、地下2層，坪數約為19.85～44.62坪，格局以3～4房為主。
建案名稱：學明國宅
建設公司：高雄市政府國民住宅處
屋齡：約26年
總戶數：244戶
樓層：地上10層、地下2層
格局：坪數大約落在19.85～44.62坪之間，以3～4房為主
建築結構：RC鋼筋混凝土
「學明國宅」管理與公設
●管理方式： 有管理員或管理室，可協助收信、維持清潔。
●公設項目：中庭、電梯、梯間等簡單設施。
「學明國宅」生活便利性
商圈
鄰近漢民商圈、松信路一帶街區生活機能完整，步行即可到達超商、便利商店、傳統市場、餐飲店等。
交通
大眾運輸系統選擇較少，以車代步為主。不過，社區附近有公車站可搭乘至市區、捷運小港站等，到捷運站需10至15分鐘。
醫療
最近的大型醫療院所為高雄市立小港醫院，車程約10分鐘內抵達。
綠地
鄰近小港森林公園、高雄公園等綠地公園，車程5至10分鐘可達。
學校
學區內有鳳陽國小，步行10分鐘可達；國中則有小港國中，車程需15分鐘左右。
「學明國宅」鄰里氛圍
學明國宅的生活氛圍偏 成熟社區住宅，周邊大多是舊公寓與透天住宅，居民以在地家庭及退休族群為主。區域內生活步調穩定、不太有觀光式的喧囂，適合追求安穩生活的人。社區鄰里關係相對單純，晚上較安靜。
