深入了解 SO LOVE奢華
位在台中市西區精華的勤美草悟道生活圈裡，「SO LOVE奢華」就像一顆低調閃耀的城市寶石。從華美街的巷弄走入，你會感受到這棟11層的住宅大樓既有成熟生活機能，也有城市探險的日常驚喜。無論是自住還是投資，它那定位中上、生活便利的特質，讓不少人對它念念不忘。
- 生活機能極佳，步行即可到百貨、餐飲與綠地。
- 學區、交通與綠地資源豐富。
- 管理穩定、住戶素質良好。
- 車位配比不足，導致停車位緊張。
- 目前無捷運站點。
「SO LOVE奢華」社區基本資料
「SO LOVE奢華」由總瑩建設興建，是一個位於台中市西區的大樓社區，總戶數148戶，樓層為地上11層、地下3層，坪數約為10.93～45.15坪，格局以1～2房為主。
建案名稱：SO LOVE奢華
建設公司：總瑩建設
屋齡：16年
總戶數：148戶
樓層：地上11層、地下3層
格局：坪數大約落在10.93～45.15坪之間，以1～2房為主
公設比：31.21％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：有管委會、定期維護的制度化管理，管理費約85元/坪/月。
●公設項目：接待大廳、健身房等
●戶數與電梯配置：一層15至16戶，共用2部電梯，其中一部有直達B2、B3停車場。
●車位規劃： 共有72個，以機械式車位為主
生活便利性
商圈
步行約3～5分鐘可抵達「勤美誠品綠園道」與廣三SOGO百貨，享有完整的餐飲、購物與休閒機能。
交通
步行約2分鐘即可到「科學博物館（台灣大道）」公車站，公交路網方便外出。
醫療
附近有多間診所，若需大型醫療院所，距離「中國醫藥大學附設醫院」開車約8-10分鐘。
綠地
步行約5分鐘到「草悟道」綠園道，可騎腳踏車、散步或休憩。
學校
學區內有忠明國小、忠明國中，步行僅需5至6分鐘，適合有學齡子女的家庭。
鄰里氛圍
這裡屬於台中市西區的核心生活圈，街道有設計感、餐廳咖啡廳林立，白天是悠閒的綠園道步行生活圈，晚上則是餐酒與夜間文化活動的聚集地。住戶以上班族、夫妻與小家庭居多。
近期成交行情
近一年均價為46.7萬／坪。
若以均價估算， 1房總價約為600～700萬 左右，2房總價約為 900～1200萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月28日為止。
租金行情
套房租金約落在15500元，相較於周遭大樓租金行情13100元，租金報酬率約為2.9％。
統計至2025年12月28日為止。
