深入了解 陽光新第
坐落於台中北區質感靜巷的「陽光新第」，靜靜佇立於衛道路的悠閒綠意中。社區擁抱健行國小與五權國中的文教薰陶，輕鬆接軌崇德路美食商圈與中國醫藥大學的頂尖醫療機能。將寧靜舒心的居家環境、實用大坪效空間與市心便利完美融合，為嚮往質感生活與安穩步調的您，築起最溫馨優雅的理想家園。
- 環境：位處衛道路靜巷內，遠離主幹道車流噪音，提供安靜優質的居住環境。
- 機能：快速串聯崇德路美食商圈、親親影城商圈與中友百貨，外食採買極其便利。緊貼健行國小與五權國中優質學區，且鄰近中國醫藥大學附設醫院。
- 公設比：早期華廈建築公設比低，室內實際使用空間充裕，坪效表現優異。
- 屋齡：華廈屋齡較高，公共區域、電梯與管線等設備需注意社區管委會的維修保養狀況。
陽光新第基本資料
陽光新第是一個位於台中市北區衛道路的公寓、華廈建案。總戶數為52戶，樓層為5層，格局為1房至3房，公設比20.8%。
建案名稱：陽光新第
建設公司：無法確認
總戶數：52戶
樓層：5層
格局：5~50坪1房至3房
公設比：20.8%
陽光新第管理與公設
陽光新第管理費約7元／坪／月
陽光新第生活便利性
商圈
- 崇德路美食商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 親親影城商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 中友百貨：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 一中商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 捷運：捷運O11站(規劃中)，步行約4分鐘、捷運O12站(規劃中)，步行約8分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由進化北路接忠明路，約10分鐘，可達臺中七期重劃區/市政府；經由崇德路一段接三民路三段，約8分鐘，可達臺中火車站商圈；經由進化北路接中清路一段，約12分鐘，可達水湳經貿園區；經由崇德路一段接台74線快速道路，約12分鐘，可達潭子科技產業園區；經由進化北路接忠明南路，約15分鐘，可達國泰世華金融大樓/科博館商圈
- 公車：大道公廟(進化北路)，25、33、52副線、52忠明進化建成線、61
學校
- 健行國小：步行約7分鐘
- 五權國中：步行約6分鐘
公園綠地
撫順仁愛之家公園，步行約3分鐘、太原路園道，步行約4分鐘、尚德公園，步行約6分鐘、萬壽公園，步行約6分鐘
陽光新第鄰里氛圍
陽光新第坐落於衛道路靜巷，鄰近健行國小與五權國中，周邊圍繞著綠意步道與純樸住宅區，文教氣息豐沛。離崇德路美食商圈與中國醫藥大學附設醫院僅數分鐘路程，轉角即享生活便利與優質醫療。居民多為在地自住家庭與文教醫護族群，整體生活步調悠閒踏實，呈現出寧靜宜居、溫馨且親切的熟齡社區氛圍。
