深入了解 永麗花園
走進桃園中壢「永麗花園」，就像踏入一個融合都會便利與綠意舒心的精緻社區。距離高鐵桃園站、機場捷運A18站約650公尺，步行可到、生活圈大步開展；周邊有華泰名品城、IKEA、Xpark水族館等熱門生活地標，吃喝玩樂都不缺席。建築外觀氣派、公共設施多元完善，適合小家庭、通勤族、甚至想要在桃園擁有一席好宅的你。這裡不只是一棟樓，而是串起生活便利、休閒娛樂與教育資源的 夢想居所首選。
- 交通極便利：步行可達高鐵與機場捷運站，通勤、出差超級方便。
- 商圈豐富：鄰近華泰名品城、IKEA、影城與特色餐廳，生活娛樂都在週末散步距離。
- 公設實用且完善：從健身房到閱覽室都有彈性使用空間。
- 居住族群多元又單純：適合家庭、雙薪族、通勤族安住。
- 重劃區生活氛圍相對新穎，短期內可能缺少傳統市區那種老社區的人情味。
- 商圈繁華但熱門時段人潮較多，假日可能較擁擠。
「永麗花園」基本資料
永麗花園由鉅陞建設興建，是一個位於桃園市中壢區領航南路三段旁的社區，總戶數188戶，總樓層9層，格局坪數為32～50坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：永麗花園
- 建設公司：鉅陞建設
- 基地面積：1005坪
- 屋齡：約4年
- 總戶數：188戶
- 樓層：地上21層、地下5層
- 格局：坪數大約落在32～50坪之間，規劃1～4房
- 公設比：33.8％
- 車位類型：坡道平面，約331個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「永麗花園」管理與公設
社區採全天候警衛管理，管理費約每月70元／坪，公設包含花園、健身房、KTV、媽媽教室、圖書室、交誼廳等等，垃圾由社區統一處理，設有專區堆置（冷藏設備）。
「永麗花園」生活便利性
商圈
社區位於桃園高鐵特區，500公尺內5間便利商店、1間量販超市，車程3分鐘左右可到達華泰名品城、IKEA桃園店，周邊也有不少餐飲、商家，日常採買超方便。
交通
社區交通方便，距離桃園高鐵站、捷運A18站雙鐵679公尺，步行約9分鐘可到，700公尺內也有10個公車站，方便短程與市區通勤。
醫療
周遭700公尺內有7間診所、1間動物醫院，若有大型醫療院所的就診需求，需花車程約8到10分鐘左右前往中壢市中心診所、醫院群。
學校
學區有青埔國小、青埔國中。
「永麗花園」鄰里氛圍
「永麗花園」位於青埔重劃區核心，周邊新興社區林立，環境乾淨整齊、都市化氣息濃厚。住戶以年輕家庭、小家庭、通勤上班族為主，也有不少希望靠近交通樞紐、娛樂與商圈生活的族群。社區整體住戶素質佳、單純且安定，居住氛圍活力十足、日常互動熱絡。
