深入了解 麗捷花園廣場
新北市三重區「麗捷花園廣場」位於仁義重劃區元信二街，為麗捷建設興建的住宅大樓，2022年完工，規劃2房、2+1房及3房產品，基地約655坪，地上12層、地下4層。社區周邊有超市、公園及河岸綠地，生活採買與休閒活動有一定便利性；不過，若通勤仰賴捷運，仍須將住家到車站的接駁時間納入考量。
- 屋齡新、房型選擇多：社區屋齡不及5年，規劃約22至37坪的2房、2+1房及3房產品，能依家庭人口與居住需求選擇。
- 鄰近河岸及公園綠地：周邊有五常公園及淡水河岸綠帶，適合散步、騎自行車或安排戶外活動。
- 捷運距離需納入通勤評估：社區位於仁義重劃區，並非緊鄰既有捷運站，通勤族須評估步行、公車或騎車接駁的時間。
- 部分生活機能仍需跨區：重劃區內街廓較整齊，但大型商場、較完整的商業活動及部分醫療資源，仍可能需要前往周邊成熟街區。
麗捷花園廣場基本資料
- 建案名稱：麗捷花園廣場
- 建設公司：麗捷建設
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約655.25坪
- 屋齡：約4年
- 總戶數：128戶，包含120戶住家及8戶店面
- 樓層：地上12層、地下4層
- 格局：坪數約22至37坪，規劃2房、2+1房及3房
- 公設比：約34.53%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）構造
麗捷花園廣場管理與公設
- 管理方式：社區採全天候警衛管理，並設有垃圾集中處理空間。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室及兒童遊戲區等。
- 格局與坪數：主要規劃約22、23坪的2+1房，以及約27、32、36、37坪的3房產品。
- 戶數與電梯配置：每棟每層約6戶共用2部電梯。
- 車位規劃：規劃110個坡道平面車位，沒有機械車位。
麗捷花園廣場生活便利性
商圈
- 全聯福利中心三重仁愛店：位於仁愛街一帶，可作為日常採買據點；從社區步行約3至5分鐘。
- 仁義重劃區周邊商家：周邊街道有便利商店及餐飲店家，臨時採買、外食相對方便，較完整的購物需求則可再前往三重市區。
交通
- 捷運三重國小站：社區到站仍有一段距離，車程約5分鐘可達。
- 重陽橋及環河北路：可銜接三重市區道路與往返台北的交通動線，適合開車通勤族；實際車程仍會受到尖峰車流影響。
醫療
車程9～11分鐘可達新北市立聯合醫院三重院區，提供一般門診及急診服務。
綠地
- 五常公園：位於社區周邊生活圈，適合散步、帶小孩活動或短暫休憩，步行約5分鐘。
- 淡水河岸綠帶：跨過環河北路二段走2分鐘即達，鄰近河岸自行車道及開放空間，適合騎車、慢跑及假日休閒；前往時可依社區出入口選擇較方便的路線。
學校
車程約4～6分鐘可達五華國小、碧華國中。
麗捷花園廣場鄰里氛圍
麗捷花園廣場位於仁義重劃區，周邊街廓相對整齊，住宅與店面並存，日常採買可在附近解決，休閒時也能前往公園或河岸活動。對喜歡新大樓、重視居住環境及戶外空間的家庭而言，具有一定吸引力；但若平日高度仰賴捷運通勤，建議先實際走訪車站與住家之間的路線，再評估是否符合生活習慣。
