深入了解 林森大地
坐落於台中西區人文心臟地帶的「林森大地」，完美融合了舊城底蘊與當代生活機能。建案近靠台中刑務所演武場與優質雙學區，散發濃郁的文教氣息與慢活步調。不僅享有第五市場的極致採買便利，更順暢串聯鐵路樞紐與市區幹道，為渴望在地文化底蘊與便利生活的居住者，打造出一處兼具溫情與品質的理想家園。
- 機能：緊鄰第五市場與林森路商圈，傳統採買與道地美食極為便利，生活機能極強。步行即可達忠孝國小與光明國中，擁九年一貫優質學區，孩童上下學安全方便。
- 環境：鄰近台中刑務所演武場、國家漫畫博物館及綠川水岸，歷史人文與休閒綠意氛圍濃厚。
- 交通：快速串聯建國路、五權路與台中車站，前往鐵路轉乘樞紐及市中心各區皆相當迅速。
- 環境：林森路與五權路交叉口平峰及尖峰時段車流量大，沿街戶別較易受車流噪音影響。周邊建築多為屋齡較高的透天與老舊公寓，整體市容呈現新舊交錯的都市景觀。
林森大地基本資料
林森大地是由開第建設所建造，是一個位於台中市西區林森路的大樓建案。總戶數為123戶，樓層為14層，格局為一房至四房，公設比26.19%。
建案名稱：林森大地
建設公司：開第建設
基地面積：556坪
總戶數：123戶
樓層：14層
格局：一房(37.53坪)/二房(34.19~38.66坪)/三房(29.72~43.99坪)/四房(42.18~48.15坪)
公設比：26.19%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械、昇降機械
林森大地管理與公設
林森大地配有中庭花園。
林森大地生活便利性
商圈
- 第五市場商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 審計新村商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 大魯閣新時代購物中心：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 勤美誠品綠園道商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 衛生福利部台中醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 道路：國道一號。經由建國北路，約6分鐘，可達台中鐵路高鐵轉乘區及台中車站商圈；經由林森路轉五權西路，約10分鐘，可達台中市政府及七期重劃區；經由林森路轉五權路，約6分鐘，可達中國醫藥大學及北區商圈；經由五權西路接國道一號南屯交流道，約12分鐘，可達國道一號，方便往返南北各地通勤；經由五權西路直行，約15分鐘，可達台中工業區
- 公車：林森三民路口，19、51、75、75副線
學校
- 忠孝國小：步行約5分鐘
- 光明國中：步行約6分鐘
公園綠地
東昇公園，步行約2分鐘、臺中文學公園，步行約4分鐘、自立公園，步行約5分鐘、藍興公園，步行約6分鐘、廣十廣場，步行約6分鐘、樂群公園，步行約6分鐘
林森大地鄰里氛圍
林森大地坐落於西區人文底蘊深厚的舊城交界，周邊緊鄰台中刑務所演武場、第五市場與綠川水岸，交織出懷舊古樸與市井煙火氣並存的鄰里氛圍。區域內文教機構林立，步行即可達忠孝國小與光明國中，整體生活步調慢活恬靜，兼具成熟日常採買機能與豐富歷史人文氣息。
