深入了解 新故鄉社區
在嘉義民雄想找一個價格親民、生活機能成熟，又不會太擁擠的社區，「新故鄉社區」絕對值得一看。這裡沒有浮誇公設，卻用低公設比換來更實在的居住空間；沒有新建案的光鮮亮麗，卻多了一份安穩與人情味。對首購族或想輕鬆入住的家庭來說，是一個樸實但耐住的選擇。
- 公設比不到20％，使用坪效高。
- 一層僅2戶，居住單純安靜。
- 總價親民，首購族友善。
- 開車10分鐘可進嘉義市，地段彈性佳。
- 屬於開車族友善，大眾運輸便利性較弱。
- 周邊部分區域有工業區氛圍。
新故鄉社區基本資料
新故鄉社區由森林建設興建，是一個位於嘉義縣民雄鄉頭橋的中古華廈社區，總戶數122戶，總樓層7層，格局坪數為26.42～539.51坪，格局以3～4房為主。
建案名稱：新故鄉社區
建設公司：森林建設
基地面積：約866坪
屋齡：約32年
總戶數：122戶
樓層：地上7層
格局：坪數大約落在26.42～539.51坪之間，規劃3～4房
公設比：16％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
「新故鄉社區」屬於早期華廈型產品，採基本管理機制，設有警衛或管理服務。公共設施偏少，屬於「實用型」路線，而一層2戶的規劃，也讓電梯使用單純，出入不擁擠。
生活便利性
商圈
社區位於嘉義市與民雄鄉的邊界，500公尺內有2間便利商店，車程約4、5分鐘可到江厝店市場，距離嘉義市區商圈約10分鐘車程，日常採買不成問題，屬於在地型便利＋市區補強模式。
交通
社區附近大眾運輸相對普通，不過以開車族來說相當友善，開車約10分鐘可上國道1號民雄交流道，車程約17分鐘則可接國道1號嘉義交流道。
醫療
從社區步行約5分鐘有部分在地診所，車程約10分鐘左右可到嘉義基督教醫院，有基本醫療＋大型醫院雙支援。
學校
學區有興中國小、民雄國中、大吉國中。
鄰里氛圍
「新故鄉社區」整體氛圍偏向在地長住型社區，少有投資客頻繁進出，不少住戶為早期購屋自住族群，也有部分換屋族或小家庭入住。由於總戶數不多，加上一層2戶設計，鄰居之間距離感適中，既不過於疏離，也不會過度干擾。
