深入了解 金閣會館
位於金門金湖鎮山外生活圈，「金閣會館」屬於區域內較早期的飯店式住宅產品，結合投資與自住雙重定位。隨著山外重劃區逐步成熟，周邊商業、醫療與生活機能逐漸到位，也讓該案在金門市場中具一定代表性。
- 位於山外生活圈，生活機能成熟
- 小坪數產品，總價門檻低
- 可自住、出租、觀光使用多功能
- 鄰近醫療與超市，生活便利
- 車位比例偏低（機械式）
- 投資客比例可能較高，居住穩定性略受影響
金閣會館社區基本資料
- 建案名稱：金閣會館
- 建設公司：東亞建築
- 建築型態：華廈
- 使用分區：住商混合
- 屋齡：11年
- 總戶數：112戶
- 樓層：地上8層、地下2層
- 格局：坪數大約落在18～39坪之間，有2～3房
- 公設比：37.08％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
金閣會館管理與公設
- 管理方式：無全天候物業管理。
- 公設項目：飯店式大廳、基本電梯、梯廳空間等。
- 車位規劃：機械車位約50個。
金閣會館生活便利性
商圈
日常採買便利，步行3～6分鐘可達全聯、金湖鎮市場。車程3分鐘可達昇恆昌金湖廣場。
交通
鄰近山外市區幹道，車程10分鐘可至金門尚義機場。
醫療
基層診所密集，步行約2分鐘有牙醫、一般門診診所，但大型醫療需往金門醫院，車程約4分鐘可達。
綠地
步行約10分鐘可達赤后山公園，以結合自然步道與市區景觀而聞名。車程10分鐘可達金門國家公園。
學校
車程5分鐘內可達金湖國小、金湖國中。
金閣會館鄰里氛圍
金閣會館位於金湖鎮山外重劃區，該區為金門近年發展重心之一，鄰近觀光與商業設施，屬新興住宅聚落，人口結構較年輕，以在地居民與投資型屋主為主。
