深入了解 金金禮寓
位於金門縣金湖鎮市港五路一帶的「金金禮寓」，屬於金門少見的酒店式公寓產品，結合住宅與旅宿機能，在當地觀光與投資市場中具有一定話題性。隨著金門觀光逐步回溫與小三通發展，此類型產品也逐漸受到關注。
- 金門少見酒店式公寓產品，定位明確
- 鄰近昇恆昌商圈，觀光機能強
- 小坪數、低總價，投資門檻相對低
- 非純住宅產品，自住舒適度見仁見智
- 管理模式偏飯店，社區凝聚力較低
金金禮寓社區基本資料
- 建案名稱：金金禮寓
- 建設公司：和新建設
- 建築型態：大樓
- 土地使用分區：商2
- 基地面積：315坪
- 屋齡：5年
- 總戶數：123戶
- 樓層：地上10層
- 格局：坪數大約落在16～19坪之間，套房為主
- 公設比：35％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
金金禮寓管理與公設
- 管理方式：採酒店式管理，提供24小時禮賓服務；可委託代租、代管（投資型客群友善）；多語言接待，偏向觀光客市場。
- 公設項目：交誼廳、會客空間、餐飲空間或餐酒館、空中花園等。
- 車位規劃：平面車位約38個。
金金禮寓生活便利性
商圈
日常採買便利，步行3～6分鐘可達全聯、金湖鎮市場。步行10分鐘可達昇恆昌金湖廣場，是亞洲規模最大的單體免稅購物中心之一。廣場結合免稅購物、休閒娛樂與觀光服務，成為金門的重要商業與旅遊地標。
交通
車程10分鐘可達金門尚義機場。
醫療
基本診所密度足夠，步行3分鐘內有牙醫、中醫診所，車程3分鐘可達衛生福利部金門醫院。
綠地
休閒環境良好，具備觀光型自然資源。車程3分鐘可達赤后山公園，以結合自然步道與市區景觀而聞名。車程10分鐘可達金門國家公園。
學校
車程5分鐘可達金湖國小、金湖國中。
金金禮寓鄰里氛圍
金金禮寓所在區域屬於金湖鎮新興觀光與商業發展帶，與傳統聚落相比，整體氛圍較為「混合型」，觀光客及短租住戶比例高，周邊商業活動集中於免稅商圈。
