中友花園城

中友花園城銷售中物件

共有 2 筆待售房屋，銷售總價 528 ~ 528 萬

中友花園城實價登錄

共有 166 筆實價登錄，實價登錄 175 ~ 728 萬

115年08月	東山路443巷31號11樓之7	大樓 0房(室)	530 萬含車位價	14.2 萬含車位計算	37.47 坪坡道平面車位	11.34 坪	11 /14	28.9 年	1
115年06月	東山路443巷39號7樓之2	大樓 3房(室)	520 萬含車位價	13.7 萬含車位計算	38.01 坪坡道平面車位	11.63 坪	7 /14	28.8 年	1
114年02月	東山路443巷39號2樓之2	大樓 3房(室)	560 萬含車位價	14.7 萬含車位計算	38.01 坪坡道平面車位	11.63 坪	2 /14	27.4 年	1
114年01月	東山路443巷39號9樓之3	大樓 3房(室)	520 萬	16 萬	32.46 坪	11.44 坪	9 /14	27.4 年	1
114年01月	東山路443巷31號4樓之5	大樓 3房(室)	625 萬含車位價	16.7 萬含車位計算	37.39 坪含車位	11.54 坪	4 /14	27.3 年	1
113年08月	東山路443巷31號13樓之1	大樓 4房(室)	728 萬含車位價	14.6 萬含車位計算	49.9 坪坡道平面車位	15.78 坪	13-14 /14	26.9 年	1
113年06月	東山路443巷39號10樓之8	大樓 3房(室)	540 萬	16.4 萬	32.9 坪	11.63 坪	10 /14	26.8 年	3
113年05月	東山路443巷39號6樓之7	大樓 3房(室)	482 萬	14.9 萬	32.46 坪	11.44 坪	6 /14	26.7 年	1
113年04月	東山路443巷39號3樓之6	大樓 3房(室)	500 萬	15.2 萬	32.97 坪	11.65 坪	3 /14	26.6 年	3
113年02月	東山路443巷39號13樓之8	大樓 3房(室)	560 萬含車位價	14.9 萬含車位計算	37.66 坪坡道平面車位	11.63 坪	13 /14	26.4 年	1
113年01月	東山路443巷39號12樓之5	大樓 3房(室)	480 萬	14.6 萬	32.97 坪	11.65 坪	12 /14	26.4 年	2
112年12月	東山路443巷39號5樓之6	大樓 3房(室)	520 萬含車位價	13.9 萬含車位計算	37.37 坪坡道平面車位	11.65 坪	5 /14	26.3 年	1
112年12月	東山路443巷31號11樓之5	大樓 3房(室)	415 萬	12.7 萬	32.77 坪	11.65 坪	11 /14	26.3 年	2
112年11月	東山路443巷39號10樓之8	大樓 3房(室)	510 萬	15.5 萬	32.9 坪	11.63 坪	10 /14	26.2 年	3
112年11月	東山路443巷39號5樓之5	大樓 3房(室)	476 萬含車位90萬	11.7 萬已扣除車位	37.37 坪坡道平面4.41坪	11.65 坪	5 /14	26.2 年	1
112年10月	東山路443巷31號7樓之3	大樓 2房(室)	458 萬	14.2 萬	32.27 坪	11.44 坪	7 /14	26.1 年	1
112年09月	東山路443巷39號3樓之6	大樓 3房(室)	450 萬	13.7 萬	32.97 坪	11.65 坪	3 /14	26 年	3
112年08月	東山路443巷39號12樓之3	大樓 3房(室)	420 萬	12.9 萬	32.46 坪	11.44 坪	12 /14	25.9 年	2
112年07月	東山路443巷39號8樓之8	大樓 3房(室)	436 萬	13.3 萬	32.9 坪	11.63 坪	8 /14	25.8 年	2
112年07月	東山路443巷31號5樓之8	大樓 3房(室)	398 萬	12.2 萬	32.7 坪	11.62 坪	5 /14	25.8 年	2

深入了解中友花園城

位於南投市東山路的「中友花園城」，由中友百貨推出、中屋營造施工，屋齡約28年，地上14層、總戶數187戶，屬住宅大樓。學區為平和國小與中興國中，近一年實價登錄平均單價約13.9萬/坪。

優點：

坪數涵蓋約22.92至224.76坪，產品選擇多元；公設比約19.96%。

缺點：

屋齡約28年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

中友花園城基本資料

地址：南投縣南投市東山路。

建設公司：中友百貨；營造公司：中屋營造，屋齡約28年，採RC鋼筋混凝土構造，地上14層，共187戶。

坪數約22.92至224.76坪，公設比約19.96%，車位型態為坡道平面。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約13.9萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

中友花園城生活便利性

學區方面，國小學區為平和國小、國中學區為中興國中，就學資格以南投縣教育主管機關公告為準。以下為東山路一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於南投市，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

中友花園城
近一年平均 13.9 萬/坪
2筆． 528~528萬
187戶
約28年
南投縣南投市
東山路
已加入比較

德鼎謙聚
近一年平均 22.4 萬/坪
8筆． 1,158~1,228萬
- 南崗工業區
48戶
約2年
南投縣南投市
彰南路三段
已加入比較

三銳世紀(大樓)
近兩年平均 30.0 萬/坪
筆． --~--萬
- 中興新村生活圈
戶
約年
南投縣南投市
光明南路128號
已加入比較

荃心藍田生玉
近一年平均 42.2 萬/坪
2筆． 1,988~2,888萬
- 南投市區生活圈
8戶
約1年
南投縣南投市
復興路
附近3個公車站
已加入比較