深入了解 三普復興大廈
位於台北市大安區復興南路二段的三普復興大廈，坐落於大安站與科技大樓站生活圈交會處，是三普建設於1980年代推出的指標住宅社區。社區鄰近信義路、復興南路兩大幹道，步行即可抵達捷運站，周邊集結成熟商圈、明星學區、公園綠地與醫療資源，兼具生活便利性與市中心機能。 雖然屋齡已接近40年，但因基地規模完整、公設比低，加上室內坪數規劃寬敞，在大安區仍是許多自住族與換屋族會關注的經典社區。
- 鄰近捷運大安站，步行約5分鐘即可搭乘文湖線、淡水信義線
- 位於成熟的大安生活圈，餐飲、超市、市場、銀行等生活機能完整
- 坪數規劃36～80坪，適合家庭型客群
- 公設比約13.9%，室內使用坪效高
- 大坪數產品居多，購屋總價門檻相對較高
- 屋齡約40年，未來仍須留意管線、公共設施更新需求
- 位於復興南路二段，臨主要道路戶別可能受車流及噪音影響
三普復興大廈基本資料
- 建案名稱：三普復興大廈
- 建設公司：三普建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約624坪
- 屋齡：約39年
- 總戶數：184戶（另有11戶店面）
- 樓層：地上16層、地下2層
- 格局：坪數大約落在36～80坪之間，規劃2～4房
- 公設比：約13.9％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
三普復興大廈管理與公設
- 管理方式：社區設有管理委員會，並有專人管理，公共空間維護狀況普遍良好，屬大安區管理成熟的中大型社區。
- 公設項目：大廳、中庭公共空間、信箱區、梯廳等基本公共設施。
- 格局與坪數：主力坪數約36～80坪，以二房、三房及四房產品為主，室內空間寬敞，適合家庭居住。
三普復興大廈生活便利性
商圈
•大安站商圈：步行約5分鐘即可抵達，周邊聚集咖啡廳、特色餐廳、便利商店及生活服務店家。
•安東市場：步行約6分鐘，可採買新鮮蔬果、生鮮及熟食，是在地居民日常採買的重要據點。
•全聯福利中心（大安店）：步行約9分鐘，提供大型量販採購需求。
交通
•捷運大安站（淡水信義線／文湖線）：步行約5分鐘，可快速往返信義區、東區、中山區及南港。
•捷運科技大樓站：步行約8分鐘，增加通勤彈性。
•復興南路、信義路公車路線：步行約2～3分鐘即可搭乘多條公車，串聯台北市各行政區。
醫療
臺北市立聯合醫院仁愛院區：步行約10分鐘，提供急診、門診及住院醫療服務。
綠地
•四維公園：步行約3分鐘，設有兒童遊戲區、步道及休憩空間，是附近居民散步運動的首選。
•大安森林公園：步行約10分鐘，擁有大片綠地、慢跑道、生態池及捷運站，是大安區最具代表性的大型公園。
學校
•建安國民小學：步行約6分鐘，為當地知名明星學區。
•大安國民中學：步行約5分鐘，屬熱門公立國中學區。
•臺北市立大安高工：步行約2分鐘，為北市知名技職學校。
三普復興大廈鄰里氛圍
三普復興大廈位於大安區核心地段，周邊街廓發展成熟，以住宅、辦公及商業混合使用為主。雖然屬於屋齡較高的社區，但憑藉大基地、低公設比、寬敞坪數以及成熟的大安生活圈，至今仍具備不錯的居住品質與市場能見度。對於重視交通便利、生活機能與學區資源的購屋族而言，仍是大安區值得納入考量的經典社區之一。
