深入了解 信義星座
「信義星座」位於台北市大安區光復南路精華地段，緊鄰捷運國父紀念館站與信義區商圈，交通與生活機能絕佳。該大樓屋齡約38年，由知名建築師李祖原設計，外觀具標誌性。全棟純住家規劃，管理嚴謹，吸引不少自住或投資的買家。主要格局為中大坪數，適合家庭居住，儘管屋齡偏高，但憑藉優越的地段、完善的機能與良好的管理，保值性極佳，是東區成熟生活圈中鬧中取靜的優質選擇。
- 位於光復南路精華地段，緊鄰捷運國父紀念館站，步行可達，交通機能完善，無論前往信義計畫區、東區商圈或市區其他地方都非常便捷。
- 資產保值性高：地處台北市房價最高的精華地段之一，房產具有高度的保值與抗跌能力。
- 屋齡偏高：大樓屋齡已近40年，可能面臨公共管線、外牆維護等老舊問題，未來需要投入較多維護費用。
- 高總價壓力：位於房價昂貴的大安區，購屋門檻及總價相對較高，對預算有限的買家形成壓力。
「信義星座」基本資料
社區名稱 信義星座
地址 台北市大安區基隆路二段120號
建設公司 將作建設
主要結構 鋼骨鋼筋混凝土（SRC）
建物樓層 12樓
總戶數 約104戶
格局規劃 6.84~28.42坪
基地面積 約217坪
公設比 25.33％
屋齡 約20年
管理與公設
「信義星座」屬於屋齡較高的純住家大樓，公設比相對較低，提供的設施以基礎和實用為主，包括大廳接待區、電梯、梯廳、各樓層的公共走道等，管理費約每坪每月130~160元左右。
生活便利性
1.周邊商圈
(1)信義計畫區：信義星座靠近基隆路，往北可迅速抵達台北101、世貿中心、新光三越信義新天地、信義威秀影城等指標性商圈。
(2)東區商圈：往光復南路方向可連接至忠孝東路四段的東區商圈。
2.最近的大型醫院
(1)臺北市立聯合醫院仁愛院區：距離約 1.2公里，開車約5 - 8 分鐘。
(2)中山醫院：距離社區約 1.5公里，開車時間：約 7-10 分鐘。
3.交通機能
(1)捷運世貿中心/台北101站 (紅線)：距離約 800 公尺，步行時間約 10-12 分鐘。
(2)捷運國父紀念館站 (藍線)：距離約 1.4 公里，步行時間約 20 分鐘。
(3)捷運信義安和站 (紅線)：距離約 800 公尺，步行時間約 10-12 分鐘。
(4)公車：最近的公車站牌位於基隆路二段上，如「信義國中」或「光復南路口」站，距離約 100-200 公尺，步行時間約 2-3 分鐘。
(5)主要聯外道路：基隆路、光復南路、信義路。
4.教育資源
(1)三興國小：距離約180公尺，步行時間約 2-3 分鐘。
(2)大安國中：距離約 1.7公里，開車時間：約 7-10 分鐘。
(3)和平高中國中部：距離約700公尺，步行時間約 9-11 分鐘。
5.周圍的綠地公園
(1)光信公園：距離約 100 公尺，步行時間約 1-2 分鐘。
(2)信義廣場：距離約 500 公尺，步行時間約 6-8 分鐘。
(3)國父紀念館：距離約 1.4 公里，步行時間約 20 分鐘。
(4)大安森林公園：距離約 2 公里，開車時間約 10-12 分鐘。
