深入了解 松江雅築
位於台北市中山區松江路上的「松江雅築」，屬於台北市中心少見的小坪數老牌電梯社區。雖然屋齡已超過35年，但憑藉松江南京、忠孝新生雙捷運生活圈，以及成熟商業機能，至今仍是許多首購族、置產族與收租型買方關注的產品之一。
- 位於松江南京核心生活圈，地段條件佳
- 雙捷運生活圈，步行即可到站
- 小坪數產品，總價相對市中心親民
- 生活機能成熟，採買、餐飲便利
- 屋齡已接近40年，需留意管線與設備老化
- 松江路車流量大，部分戶別可能有噪音問題
松江雅築社區基本資料
- 建案名稱：松江雅築
- 建設公司：私人
- 建築型態：電梯大樓
- 屋齡：38年
- 總戶數：87戶（一樓有2戶店面）
- 樓層：地上12層、地下1層
- 格局：坪數大約落在10～32坪之間，1～2房為主
- 公設比：27.37％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
松江雅築管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛）。
- 公設項目：梯廳、樓梯間、電梯、地下室空間等。
松江雅築生活便利性
商圈
- 步行約3分鐘可到四平陽光商圈，餐飲、小吃、咖啡廳密集，上班族午餐選擇非常多。
- 步行約6分鐘可到光華商場、三創生活園區，採買3C產品、電子設備相當方便。
- 樓下松江路沿線即有便利商店、連鎖餐飲與銀行，屬於典型「下樓就有機能」的市中心生活模式。
交通
- 步行約6分鐘可到捷運松江南京站（松山新店線）、步行8分鐘可達忠孝新生站（中和新蘆線、板南線）。
- 松江路沿線公車路線密集，往返台北車站、內湖、民生社區都相當方便。
- 開車族可快速銜接新生高架、市民大道高架與建國高架，聯外交通機能完整。
醫療
社區周邊診所密度高，包括婦產科、復健科、牙醫與家醫科等，日常就醫便利性佳。如需前往大型醫院，車程10分鐘可達臺北市立聯合醫院仁愛院區。
綠地
步行10分鐘可達華山1914文化創意產業園區，是假日活動與展覽熱點，隔壁還有中央藝文公園（華山大草原），遊樂設施多，適合帶小孩來放電，還有大片草地，很適合野餐放鬆。
學校
步行8分鐘可達長安國小、步行5分鐘可達長安國中。
松江雅築鄰里氛圍
松江雅築所在的區段，屬於中山區與中正區交界帶，整體氛圍很有「老台北商業核心區」的味道。白天以上班族、金融業與商務客為主，人潮穩定；晚上則轉為住宅與餐飲生活圈。由於附近不少老商辦與小坪數住宅混合，因此住戶結構較多元，包括上班族、小家庭、商務型租客等。
