深入了解 歐夏蕾
位於台北市中山區林森北路536號的「歐夏蕾」，坐落於中山區成熟生活圈，鄰近捷運中山國小站與晴光商圈，周邊餐飲、小吃、市場、超市及醫療資源齊全，是一座兼具便利機能與都會生活氛圍的精品住宅。社區位於主要幹道旁，享有完善的大眾運輸系統，同時步行即可抵達公園與生活商圈，不論是單身新貴、首購族或長期置產，都能感受到市中心生活的便利與效率。
- 鄰近捷運中山國小站，步行即可搭乘捷運。
- 晴光商圈、雙城街夜市生活機能成熟，採買及外食便利。
- 鄰近馬偕紀念醫院，就醫資源完善。
- 市中心地段，出租及保值性佳。
- 社區規劃偏向中小坪數，適合首購、自住及投資出租。
- 林森北路車流較多，尖峰時段交通較繁忙。
- 市中心停車空間有限，汽車停車需求需提前規劃。
歐夏蕾基本資料
「歐夏蕾」是一個位於臺北市中山區的大樓社區，總戶數242戶，總樓層為地上14層，坪數約為15~20坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：歐夏蕾
- 建設公司：宏境建設
- 總戶數：242戶
- 樓層：地上14層
- 格局：1~3房為主
- 公設比：34%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
歐夏蕾管理與公設
管理方式：
- 24小時物業管理
- 社區管理委員會
- 門禁磁扣管理
- 信件、包裹代收
- 垃圾集中處理
公設項目：
- 接待大廳
- 交誼空間
- 信箱區
- 公共梯廳
歐夏蕾生活便利性
商圈
- 全家步行1分鐘。
- 7-11步行2分鐘。
- 全聯步行1分鐘。
- 家樂福超市步行1分鐘。
- 晴光市場步行3分鐘。
- 新興市場步行3分鐘。
- 晴光商圈雙城徒步街步行3分鐘。
- 中山北路婚紗商店街步行5分鐘。
醫療
- 臺北市立聯合醫院林森中醫步行1分鐘。
- 馬偕兒童醫院步行8分鐘。
- 台北馬偕醫院步行9分鐘。
交通
- 捷運中山國小站步行2分鐘。
- 捷運民權西路站步行8分鐘。
- 林森北路公車站：步行約2分鐘，多條公車可往返松山、信義、大直及台北車站。
- 新生高架道路：車程約7分鐘，可快速串聯國道及台北市各主要幹道。
綠地
- 晴光公園步行1分鐘。
- 新興公園步行3分鐘。
- 撫順公園步行5分鐘。
- 聚葉公園步行5分鐘。
- 雙城公園步行5分鐘。
學區
- 中山國小步行1分鐘。
- 新興國中步行3分鐘。
- 成淵國中步行9分鐘。
- 稻江護家步行5分鐘。
- 大同高中步行7分鐘。
- 大同大學步行8分鐘。
歐夏蕾鄰里氛圍
歐夏蕾位於林森北路生活圈，附近商業機能相當成熟，步行即可抵達晴光商圈、雙城街夜市及晴光市場，日常採買、三餐外食、咖啡館及生活服務一應俱全。雖然位於市中心，但社區周邊住宅比例高，平日生活機能穩定，整體仍保有都會住宅應有的居住品質。
交通方面，社區距離捷運中山國小站僅約5分鐘步程，步行至民權西路站也不遠，可快速串聯雙北主要生活圈；開車族則可透過新生高架、中山北路及建國高架前往市區各地。休閒方面有林森公園、榮星花園及花博公園等大型綠地，醫療則有馬偕紀念醫院提供完整醫療資源，加上周邊教育資源完善，使整體居住機能相當成熟。對於重視交通便利、生活採買及市中心地段價值的購屋族而言，歐夏蕾屬於中山區頗具吸引力的精品住宅社區。
