深入了解 小室哲哉
位於台北市中山區中山北路二段93巷17號的「小室哲哉」，座落於中山北路靜巷住宅區，鄰近晶華酒店商圈、心中山線形公園及捷運雙連站、中山站生活圈，兼具市中心便利性與巷弄住宅的寧靜氛圍。周邊聚集百貨商場、特色咖啡館、餐廳、市場與超市，生活機能成熟；交通方面則可利用雙連站、中山站及多條公車路線快速串聯台北市各區。對於喜歡都會生活、重視交通便利與生活質感的首購族、單身新貴及置產族而言，「小室哲哉」是一座兼具地段優勢與生活品味的精品住宅。
- 位於中山北路靜巷，兼顧市中心便利與居住安靜度。
- 步行可達捷運雙連站、中山站，交通便利。
- 鄰近晶華酒店商圈、南西商圈，生活機能完整。
- 周邊綠地、公園及大型醫療資源充足。
- 精品住宅規劃，適合首購、自住及置產需求。
- 市中心房價較高，購屋門檻相對偏高。
- 巷內停車空間有限，部分住戶需另租車位。
小室哲哉基本資料
「小室哲哉」是一個位於臺北市中山區的大樓社區，總戶數137戶，總樓層為地上14層，坪數約為8.8~28.58坪，格局以1~2房為主。
- 建案名稱：小室哲哉
- 建設公司：金冠竹建設
- 總戶數：137戶
- 樓層：地上14層
- 格局：1~2房為主
- 公設比：35%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
小室哲哉管理與公設
管理方式：
- 24小時物業管理
- 社區管理委員會
- 門禁磁扣管制
- 垃圾集中處理
- 包裹代收（依社區管理規定）
公設項目：
- 接待大廳
- 交誼空間
- 信箱區
- 公共梯廳
小室哲哉生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行1分鐘。
- 萊爾富步行1分鐘。
- 全聯福利中心步行4分鐘。
- 家樂福超市步行1分鐘。
- 晶華酒店商圈：步行約5分鐘，聚集高級餐廳、咖啡館、精品店及國際飯店，是中山區代表性的商圈之一。
- 南西商圈（新光三越南西店）：步行約10分鐘，可滿足百貨購物、餐飲及娛樂需求。
- 雙連市場：步行約8分鐘，可採買新鮮食材及在地美食。
醫療
- 馬偕兒童醫院步行2分鐘。
- 台北馬偕醫院步行3分鐘。
- 臺北市立聯合醫院林森中醫步行8分鐘。
交通
- 捷運中山國小站步行5分鐘。
- 捷運雙連站步行6分鐘。
- 捷運SB02站（規劃中）步行6分鐘。
- 捷運民權西路站步行9分鐘。
綠地
- 永盛公園步行1分鐘。
- 新興公園步行3分鐘。
- 聚葉公園步行4分鐘。
- 中安公園步行4分鐘。
- 民享公園步行4分鐘。
學區
- 中山國小步行7分鐘。
- 新興國中步行4分鐘。
- 成淵國中步行8分鐘。
- 成淵高中步行8分鐘。
小室哲哉鄰里氛圍
小室哲哉位於中山北路二段靜巷內，雖然地處市中心，卻保有相對安靜的住宅氛圍。步行即可抵達晶華酒店商圈、南西商圈及雙連市場，從日常採買、特色餐廳到百貨購物，都能輕鬆滿足生活需求。附近聚集許多咖啡館、甜點店及文創品牌，也讓整體生活環境多了幾分人文氣息。
交通方面，社區距離捷運雙連站約6分鐘步程，中山站也在步行範圍內，搭配中山北路密集的公車路線，無論前往信義計畫區、台北車站或士林、北投都相當便利。休閒方面則有心中山線形公園、林森公園等綠地，加上馬偕紀念醫院及完善學區環繞，使生活機能更加完整。整體而言，小室哲哉兼具市中心便利性、靜巷住宅環境與精品住宅定位，是中山區相當具有特色的住宅社區之一。
