深入了解 中山園中園
位於台北市中山區中山北路二段115巷內的「中山園中園」，是中山區相當具有代表性的中大型住宅社區。雖然基地鄰近中山北路與林森北路商圈，但社區隱身於靜巷之中，兼具市中心的便利性與住宅區的寧靜氛圍。社區擁有近千坪基地、中庭花園及全天候管理，在寸土寸金的中山區相當少見，因此多年來一直受到換屋族、家庭客及長期置產族青睞。 周邊生活機能成熟，步行即可抵達捷運中山國小站，鄰近晴光商圈、雙連商圈及馬偕紀念醫院，不論採買、就醫、交通或休閒，都能在短時間內完成，是一座兼顧生活便利與居住品質的經典社區。
- 位於靜巷內，遠離主要幹道車流，居住環境相對安靜。
- 約951坪基地，中庭花園空間在中山區相當難得。
- 全天候物業管理，社區管理品質穩定。
- 鄰近捷運中山國小站，步行約5分鐘即可抵達。
- 鄰近晴光商圈、雙連商圈與馬偕醫院，生活機能成熟。
- 坪數規劃完整，適合小家庭至換屋族。
- 屋齡已超過35年，部分住戶可能需自行進行室內翻修。
- 鄰近中山北路及林森北路商圈，假日周邊車流較多。
中山園中園基本資料
「中山園中園」是一個位於臺北市中山區的大樓社區，總戶數175戶，總樓層為地上17層，坪數約為24.49~81.25坪，格局以2~4房為主。
- 建案名稱：中山園中園
- 營建公司：震昌工程股份有限公司
- 總戶數：175戶
- 樓層：地上17層
- 格局：2~4房為主
- 公設比：23.1%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
中山園中園管理與公設
管理方式：
全天候物業管理，設有管理員與門禁管制，社區公共空間維護完善，並提供垃圾集中處理服務。
公設項目：
接待大廳、中庭花園、室內游泳池、公共休憩空間等，以大型社區規劃為特色，提供住戶完善的休閒設施。
中山園中園生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行1分鐘。
- 全聯福利中心步行3分鐘。
- 家樂福超市步行6分鐘。
醫療
- 馬偕兒童醫院步行4分鐘。
- 台北馬偕醫院步行4分鐘。
- 臺北市立聯合醫院步行4分鐘。
交通
- 捷運中山國小站步行4分鐘。
- 捷運雙連站步行7分鐘。
- 捷運SB02站（規劃中）步行7分鐘。
- 捷運民權西路站步行8分鐘。
綠地
- 新興公元步行1分鐘。
- 永盛公園步行2分鐘。
- 聚葉公園步行3分鐘。
- 永靜公園步行4分鐘。
- 晴光公園步行5分鐘。
學區
- 中山國小步行5分鐘。
- 新興國中步行3分鐘。
- 盛淵國中步行7分鐘。
- 稻江護家步行9分鐘。
中山園中園鄰里氛圍
中山園中園位於中山北路靜巷內，周邊以住宅社區為主，鄰近商圈卻不直接面對主要幹道，因此居住環境相對安靜。社區擁有中庭花園與完善管理，整體居住品質在中山區屋齡相近的社區中仍具有一定競爭力。
生活圈成熟，步行即可到達晴光商圈、雙連商圈及馬偕醫院，平日採買、外食、就醫都相當便利；假日則可前往林森公園或花博公園散步休憩。整體而言，「中山園中園」是一座兼具交通便利、生活機能與大型社區規模的經典住宅，適合重視居住品質、生活便利及社區管理的小家庭與換屋族。
.jpg?t=639065743864630000)
