深入了解 金商商業大樓
位於中山區中山北路二段的「金商商業大樓」，大福光營造廠施工，屋齡約42年，地上1至12層、總戶數40戶，屬住宅大樓。學區為中山國小與新興國中，近兩年實價登錄平均單價約87.6萬/坪。
- 坪數涵蓋約15.9至82.9坪，產品選擇多元。
- 屋齡約42年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
金商商業大樓基本資料
地址：臺北市中山區中山北路二段。
營造公司：大福光營造廠，屋齡約42年，採RC鋼筋混凝土構造，地上1至12層，共40戶。
坪數約15.9至82.9坪。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約87.6萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
金商商業大樓生活便利性
「金商商業大樓」位於台北市中山區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。
「金商商業大樓」屬住宅大樓，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約42年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為中山國小、國中學區為新興國中，就學資格以台北市教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為中山北路二段一帶與台北市中山區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
