深入了解 香檳大廈
位於台北市中山區林森北路85巷的「香檳大廈」，由康達建設興建，於1977年完工，是區域內相當成熟的電梯華廈。規劃約5～20坪的小坪數產品，以套房及小宅為主，適合單身上班族、首購族、置產族或長期收租使用。周邊鄰近南京東路商圈、中山南西商圈、林森公園及捷運中山站、善導寺站，食衣住行娛樂都能在步行範圍內完成，是台北市中心典型的「機能型社區」。
- 位於林森北路靜巷，鬧中取靜，生活品質佳。
- 鄰近中山南西商圈、南京商圈，商業機能成熟。
- 小坪數規劃，總價相對親民，出租需求穩定。
- 步行可達捷運中山站及善導寺站，交通便利。
- 屋齡已接近50年，購屋前須留意建物維護狀況。
- 以小坪數產品為主，不適合家庭型換屋需求。
香檳大廈基本資料
- 建案名稱： 香檳大廈
- 建設公司： 康達建設
- 建築型態： 華廈
- 基地面積：約242坪
- 屋齡：49年
- 總戶數：106戶（103戶住家、3戶店面）
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數大約落在5～20坪之間，以1房產品為主
- 公設比：24％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
香檳大廈管理與公設
- 管理方式：管理員（日班）管理。
- 公設項目：電梯、梯廳、公共走道。
香檳大廈生活便利性
商圈
•中山南西商圈：步行約12分鐘，可到新光三越南西店、誠品生活南西、餐廳及特色咖啡館聚集，生活採買便利。
•南京東路商圈：步行約5分鐘，可滿足日常餐飲、超商及金融機能。
交通
•捷運中山站：步行約12分鐘，可搭乘淡水信義線及松山新店線。
•捷運善導寺站：步行約11分鐘，可快速往返台北車站及東區。
•林森北路、南京東路公車站：步行約3～5分鐘，多條公車路線可利用。
醫療
馬偕紀念醫院（台北院區）：開車約6分鐘、步行約18分鐘，提供完整醫療資源。
綠地
•林森公園：步行約6分鐘，設有步道、綠地及休憩空間。
•華山1914文化創意產業園區：步行約12分鐘，可兼具藝文展覽與休閒散步功能。
學校
步行10分鐘可達學區長安國小、長安國中。
香檳大廈鄰里氛圍
香檳大廈位於林森北路靜巷，周邊住宅、商辦及餐飲店並存，白天以上班族活動為主，夜晚仍保有一定商圈人潮。由於鄰近中山、南京雙商圈，生活機能成熟，採買、用餐及交通皆相當便利，適合偏好市中心生活節奏的住戶。
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