深入了解 華爾滋
位於台北市中山區的華爾滋，座落於中山國中捷運生活圈，周邊匯聚成熟住宅區、商辦與在地商圈，生活機能完善，交通便利性佳。社區鄰近復興北路、民權東路及南京東路等主要幹道，無論是搭乘捷運、公車，或自行開車前往台北市各區，都相當方便。 華爾滋屬於屋齡約二十多年的電梯大樓，相較於中山區不少屋齡偏高的住宅社區，整體屋齡相對新穎，加上中山國中站周邊生活圈發展成熟，因此吸引不少首購、小家庭及市中心置產族群關注。
- 鄰近捷運中山國中站，步行即可到站，通勤便利。
- 周邊商圈成熟，餐飲、超市及生活採買資源豐富。
- 屋齡相對較新，居住品質較佳。
- 鄰近民權東路、南京東路及松山機場，交通四通八達。
- 鄰近多座公園及學校，生活環境完整。
- 位於市中心住宅區，房價相對較高。
- 周邊道路尖峰時段車流量較大。
華爾滋基本資料
「華爾滋」是一個位於臺北市中山區的大樓社區，總戶數177戶，總樓層為地上15層，坪數約為10.06~43.86坪，格局以1~4房為主。
- 建案名稱：華爾滋
- 建設公司：大靖建設股份有限公司
- 總戶數：177戶
- 樓層：地上15層
- 格局：1~4房為主
- 公設比：33%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
華爾滋管理與公設
管理方式：
社區設有管理委員會，並提供管理服務，公共區域維護完善，居住品質穩定。
公設項目：
接待大廳、梯廳、信箱區及公共走道等基本公設，符合當時住宅大樓規劃。
華爾滋生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行4分鐘。
- 全聯福利中心步行2分鐘。
- 合江街市場步行3分鐘。
- 建國市場步行4分鐘。
- 四平街商店街步行6分鐘。
醫療
協和婦女醫院步行9分鐘。
交通
- 捷運SB03站（規劃中）步行7分鐘。
- 捷運松江南京站步行8分鐘。
- 捷運行天宮站步行8分鐘。
- 捷運SB04站（規劃中）步行９分鐘。
- 捷運南京復興站步行９分鐘。
綠地
- 朱昌公園步行２分鐘。
- 復華公園步行４分鐘。
- 四平公園步行５分鐘。
- 合江公園步行６分鐘。
- 興安公園步行６分鐘。
學區
- 長春國小步行4分鐘。
- 中正國小步行7分鐘。
- 大同國中步行3分鐘。
- 中山女中步行9分鐘。
- 大同高中步行2分鐘。
- 台北大學法商學院步行2分鐘。
- 台北大學台北校區步行8分鐘。
華爾滋鄰里氛圍
華爾滋位於中山國中捷運生活圈，周邊以住宅與商辦混合發展，生活機能成熟且便利。附近除了有便利商店、超市、咖啡廳及各式特色餐廳，也鄰近松山機場與南京復興商圈，無論採買、聚餐或日常休閒都相當方便。
社區所在區域街廓發展成熟，鄰近多座公園及校園，整體居住環境兼具都市便利性與生活品質。由於距離捷運站不遠，加上主要幹道交通便利，對於通勤族、小家庭及希望置產台北市中心的購屋族而言，是兼顧交通、生活機能與居住便利性的社區。不過，因位於市區核心，尖峰時段車流較多，建議購屋前可於平日及假日不同時段實地感受周邊環境。
