深入了解 三陽蘭園
位於臺北市中山區合江街的三陽蘭園，是由三陽建設打造的中大型住宅社區，基地座落於榮星花園生活圈，鄰近民權東路、建國北路與復興北路等主要幹道，兼具市區便利性與巷弄住宅的居住氛圍。社區屋齡雖已接近半世紀，但憑藉成熟生活機能、穩定社區規模以及低公設設計，至今仍受到不少自住族群青睞，尤其適合偏好室內空間寬敞、重視生活便利性的購屋族。
- 位於榮星花園生活圈，採買、餐飲及日常機能成熟
- 鄰近中山國中站、行天宮站及多條公車路線，交通便利
- 鄰近榮星花園公園、江寧公園，休閒綠意充足
- 屋齡近50年，未來仍須留意建物維護與管線更新情況
- 社區車位規劃有限，部分住戶須依賴周邊停車資源
三陽蘭園基本資料
- 建案名稱：三陽蘭園
- 建設公司：三陽建設
- 建築型態：華廈
- 屋齡：49年
- 總戶數：204戶
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數大約落在9～66坪之間，以3房、4房產品為主
- 公設比：12.86％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
三陽蘭園管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛）管理。
- 公設項目：以基本門廳、梯間及公共走道為主，符合早期華廈低公設設計。
三陽蘭園生活便利性
商圈
中山國中生活圈：步行約3分鐘，周邊聚集各式餐廳、咖啡館、超商、銀行及生活服務店家，生活機能成熟。
交通
•捷運中山國中站：步行約9分鐘，可搭乘文湖線。
•民權建國路口公車站：步行約4分鐘，多條公車路線往返台北市各區。
•車行約5分鐘可銜接建國高架道路，南北往來便利。
醫療
馬偕紀念醫院：開車約10分鐘，是北市重要醫學中心之一。
綠地
榮星花園公園：步行約5分鐘，擁有大片綠地、步道及兒童遊戲設施，是附近居民主要休閒場所。
學校
步行約10分鐘可達學區五常國小、中山國中。
三陽蘭園鄰里氛圍
三陽蘭園位於合江街靜巷內，住宅環境相對安靜，步行即可串聯榮星花園、合江街商圈及民權東路生活機能，周邊以成熟住宅社區為主，生活節奏穩定，兼具市區便利與巷弄居住品質，適合家庭客與長期自住族群。
