華王大廈

華王大廈實價登錄

共有 72 筆實價登錄，實價登錄 600 ~ 15,081 萬

114年12月	長春路100號12樓之15	大樓 1房(室)	880 萬	79.1 萬	11.13 坪	1.5 坪	12 /12	50.5 年	1
114年12月	長春路100號6樓之15	大樓 1房(室)	915 萬	70.8 萬	12.93 坪	1.54 坪	6 /12	50.5 年	1
114年08月	長春路100號5樓之5	大樓 1房(室)	1368 萬	86.9 萬	15.74 坪	1.83 坪	5 /12	50.2 年	2
114年04月	長春路100號8樓之5	大樓 1房(室)	1270 萬	81.1 萬	15.67 坪	1.84 坪	8 /12	49.9 年	1
113年11月	長春路100號2樓	大樓 8房(室)	15081 萬	78 萬	193.35 坪	22.78 坪	2 /12	49.5 年	1
113年10月	長春路100號5樓之5	大樓 1房(室)	1160 萬	73.7 萬	15.74 坪	1.83 坪	5 /12	49.4 年	2
113年10月	長春路100號5樓之4	大樓 1房(室)	1180 萬	75 萬	15.74 坪	1.83 坪	5 /12	49.4 年	2
113年10月	長春路100號5樓之3	大樓 1房(室)	1240 萬	74.2 萬	16.71 坪	1.95 坪	5 /12	49.4 年	2
113年09月	長春路100號12樓之2	大樓 1房(室)	1010 萬	83.7 萬	12.06 坪	1.45 坪	12 /12	49.3 年	4
113年08月	長春路100號12樓之17	大樓 2房(室)	1155 萬	80.4 萬	14.37 坪	1.78 坪	12 /12	49.2 年	2
113年05月	長春路100號6樓	大樓 1房(室)	835 萬	72.5 萬	11.52 坪	1.41 坪	6 /12	49 年	1
113年04月	長春路100號6樓之4	大樓 2房(室)	1185 萬	75.6 萬	15.67 坪	1.84 坪	6 /12	48.9 年	2
112年09月	長春路100號9樓之14	大樓 2房(室)	1935 萬	71.5 萬	27.08 坪	3.15 坪	9 /12	48.2 年	1
112年08月	長春路100號5樓之1	大樓 1房(室)	836 萬	74 萬	11.29 坪	1.36 坪	5 /12	48.2 年	1
112年03月	長春路100號11樓之10	店面 2房(室)	1010 萬	73.9 萬	13.67 坪	1.69 坪	11 /12	47.8 年	3
111年12月	長春路100號12樓之10	大樓 1房(室)	918 萬	65.1 萬	14.1 坪	1.57 坪	12 /12	47.5 年	2
111年12月	長春路100號12樓之11	辦公 2房(室)	1060 萬	63.9 萬	16.59 坪	1.78 坪	12 /12	47.5 年	3
111年09月	長春路100號9樓之10	大樓 1房(室)	950 萬	69.7 萬	13.63 坪	1.69 坪	9 /12	47.2 年	1
111年03月	長春路100號7樓之14	大樓 2房(室)	1600 萬	59.3 萬	26.98 坪	2.65 坪	7 /12	46.8 年	1
111年02月	長春路100號5樓之3	大樓 0房(室)	1053 萬	63 萬	16.71 坪	1.95 坪	5 /12	46.7 年	2

深入了解華王大廈

位於台北市中山區長春路的「華王大廈」，屬於中山區早期發展成熟的住宅型社區，鄰近松江南京商圈與林森北路生活圈，周邊商業、辦公與觀光機能交織，是典型「市中心老牌社區」。

優點：

雙捷運優勢：松江南京＋行天宮站
地段核心：中山區精華區，生活機能成熟
小坪數產品多：總價相對好入手
公設比低：使用坪效高

缺點：

屋齡高：約50年，需留意結構與管線
環境較複雜：商業與娛樂混合

華王大廈社區基本資料

「華王大廈」由福泰建設興建，是一個位於台北市中山區的大樓社區，總戶數180戶，樓層為地上12層、地下1層，坪數約為9～47坪，格局以1～3房為主。

建案名稱：華王大廈
建設公司：福泰建設
屋齡：50年
總戶數：180戶
樓層：地上12層、地下1層
格局：坪數大約落在9～47坪之間，以1～3房為主
公設比：17％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：設有管理員（警衛）。

●公設項目：以公共空間為主，如梯間、電梯等。

生活便利性

商圈

屬於中山區成熟商業生活圈，步行10分鐘範圍內可達四平街商圈、林森北路商圈、欣欣秀泰影城商圈，餐飲密集度高，外食族便利性佳。

交通

屬雙捷運生活圈（中和新蘆線＋松山新店線），步行10至12分鐘可達捷運松江南京站、捷運行天宮站。另外亦有多條公車路線可搭乘，通勤便利性高。

醫療

醫療資源密集，步行5分鐘內可達多間診所，車程5分鐘可達馬偕紀念醫院。

綠地

步行3分鐘即達林森公園，滿足休憩需求。

學校

學區完整，步行2分鐘即達吉林國小，步行10分鐘可達長安國中，適合小家庭或長期置產考量。

鄰里氛圍

華王大廈位於中山區核心地段，周邊環境呈現「商業＋住宅混合型態」，整體氛圍較為都市化，生活節奏快，適合習慣市中心生活的人，但相對也較難擁有純住宅區的寧靜感。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

華王大廈
近一年平均 78.9 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 捷運松江南京站
- 捷運SB03站(規劃中)
180戶
約50年
台北市中山區
臺北市長春路100號
附近2個捷運站，26個公車站
已加入比較

康寧華廈
近一年平均 65.2 萬/坪
9筆． 998~2,680萬
- 捷運雙連站
- 捷運SB02站(規劃中)
137戶
約49年
台北市中山區
臺北市林森北路289號
附近3個捷運站，23個公車站
已加入比較

國賓大廈
近一年平均 75.9 萬/坪
22筆． 999~1,680萬
- 捷運中山國小站
- 捷運SB03站(規劃中)
138戶
約54年
台北市中山區
臺北市新生北路二段74號
附近5個捷運站，26個公車站
已加入比較

鳳鳴大樓
近一年平均 67.0 萬/坪
1筆． 788~788萬
- 捷運雙連站
- 捷運SB02站(規劃中)
179戶
約51年
台北市中山區
臺北市林森北路
附近3個捷運站，24個公車站
已加入比較