深入了解 天成商業大樓
位於臺北市中正區忠孝西路一段的「天成商業大樓」，緊鄰台北車站商圈，從社區步行即可抵達捷運、高鐵、台鐵與客運轉運站，可說是北台灣交通最便利的地段之一。社區屋齡雖已超過45年，但因地處全台數一數二的商業核心，周邊生活機能成熟，加上小坪數規劃、低公設比，使其長年受到自住、收租、辦公室及個人工作室等不同族群青睞。
- 位於台北車站正對面，步行約1分鐘即可抵達捷運台北車站
- 四鐵共構（捷運、台鐵、高鐵、機場捷運）交通機能極佳，南來北往十分便利
- 周邊百貨、商場、餐廳、金融機構密集，生活機能成熟
- 商業區地段，住辦兩用需求穩定，出租市場成熟
- 屋齡約46～47年，屋況可能因戶別不同而有明顯差異，部分需重新整理
- 社區住戶及辦公室、商業使用比例較高，純住宅氛圍相對較弱
天成商業大樓基本資料
- 建案名稱：天成商業大樓
- 建設公司：廣場建設
- 建築型態：電梯大樓、華廈
- 基地面積：約681坪
- 屋齡：約47年
- 總戶數：270戶
- 樓層：地上15層、地下2層
- 格局：坪數大約落在8～30坪之間，以套房、1房、2房產品為主
- 公設比：19.53％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
天成商業大樓管理與公設
- 管理方式：24小時管理員。
- 公設項目：門廳、電梯、公共走道等基本公設。
天成商業大樓生活便利性
商圈
•台北站前商圈：步行約1分鐘，可滿足百貨、餐飲、購物、金融及娛樂需求。
•新光三越台北站前店：步行約3分鐘。
•南陽補習街：步行約5分鐘，周邊餐飲、小吃及生活服務十分豐富。
交通
•捷運台北車站（淡水信義線／板南線／機場捷運／台鐵／高鐵）：步行約1分鐘。
•台北轉運站（京站）：步行約6分鐘。
•忠孝西路、公園路多線公車站牌：步行約2分鐘。
醫療
國立臺灣大學醫學院附設醫院（台大醫院）：步行約10分鐘。
綠地
二二八和平紀念公園：步行約9分鐘。
學校
車程約6～8分鐘抵達學區市教大附小、弘道國中。
天成商業大樓鄰里氛圍
天成商業大樓所在位置屬於台北車站生活圈，是臺北市最繁忙的商業區之一，周邊聚集辦公大樓、飯店、百貨公司及各式餐飲店，平日人潮絡繹不絕，也因此生活機能幾乎全天候運作。相較於一般純住宅社區，這裡更偏向都會型生活環境，適合講究交通效率、生活便利性，或有商務、通勤需求的族群。
