深入了解 祐陞橋科綻大樓區
位於高雄市橋頭區新市鎮內，為祐陞建設推出的屋齡2年大樓建案。主打2至3房的實用格局，屬於當地稀有的小型優質純住宅社區。
- 地段極具優勢，近捷運且交通四通八達
- 社區全面配備平面車位
- 戶數適中且單純，非常適合科技業小家庭與首購族入住。
- 基地面積僅約654坪，公共設施偏向簡單基本，缺乏泳池或大型健身房等休閒設施
- 重劃區內大型商場尚在發展中，日常採買需短暫車程至周邊舊商圈。
祐陞橋科綻大樓區基本資料：
地址：高雄市橋頭區新東三街（182號等）
樓層與戶數：地上13層，大樓區約106戶
格局坪數：2房（22-31坪）、3房（35-37坪）
公設比：約35.8%
祐陞橋科綻大樓區管理與公設：
管理費每月約70元/坪，涵蓋物業保全、電梯保養、花園與車道維護、環境清潔等。單層9戶共用3部電梯，社區因公設項目單純，未來較易於長期管理與維護。
祐陞橋科綻大樓區生活便利性：
交通：距離捷運青埔站（R22）不到200公尺，步行極快即可搭乘；開車約8分鐘即可接上國道1號與省道成功南路，通勤極度便利。
學校：學區涵蓋仕隆國小、興糖國小與橋頭國中，車程皆在10分鐘內，家長接送方便。
機能與綠地：鄰近佔地廣大的高雄都會公園，享有絕佳綠意；生活採買及醫療資源可快速依賴車程不遠的楠梓家樂福商圈或橋頭市區。
祐陞橋科綻大樓區鄰里氛圍：
