深入了解 福上新城/陸光七村丙區
坐落於台中西屯黃金地段的「福上新城（陸光七村丙區）」，完美串聯了逢甲商圈的極致繁華與水湳經貿園區的蓬勃未來。這裡擁有極高的坪數實得率與成熟優質的生活圈，轉角就能滿足所有美食與採買需求。對於追求實用居住空間與便利機能的家庭而言，絕對是紮根西屯、擁抱豐盈生活質感的超值首選。
- 機能：坐落逢甲商圈核心周邊，走出巷口即有各式美食小吃、超商與傳統市場，日常採買極為便利。
- 環境：鄰近水湳經貿園區與中央公園，未來發展潛力佳，且提供住戶廣闊的運動休閒綠地。
- 交通：交通動線靈活，可快速銜接河南路、文心路及74號快速道路，前往中科或市中心皆相當順暢。
- 環境：緊鄰逢甲夜市商圈，逢假日或夜間周邊車流量龐大，容易出現人潮擁擠與停車位一位難求的情況。
- 屋齡：社區屋齡較高，公設與建築外觀具時代感，後續管委會對於電梯及公共設施的維護保養尤為重要。
福上新城/陸光七村丙區基本資料
福上新城/陸光七村丙區是由國防部、內政部營建署所建造，是一個位於台中市西屯區福上巷的大樓建案。總戶數為186戶，樓層為14層，格局為三房至四房，公設比40%。
建案名稱：福上新城/陸光七村丙區
建設公司：國防部、內政部營建署
基地面積：1,813坪
總戶數：186戶
樓層：14層
格局：三房(42.07~63.42坪)/四房(31.74~63.47坪)
公設比：40%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
福上新城/陸光七村丙區管理與公設
福上新城/陸光七村丙區配有中庭花園、遊戲室。管理費約35元/坪/月
福上新城/陸光七村丙區生活便利性
商圈
- 逢甲夜市商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 新光三越台中中港店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 台中大遠百：開車約7分鐘，騎車約5分鐘
- 水湳經貿園區商圈：開車約5分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 澄清醫院平等院區：開車約12分鐘，騎車約10分鐘
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約12分鐘，騎車約10分鐘
交通
- 捷運：捷運文華高中站，步行約6分鐘
- 道路：國道一號、74號快速道路。經由河南路，約8分鐘，可達中部科學園區；經由台灣大道，約10分鐘，可達台中工業區；經由環中路，約5分鐘，可達國道一號台中交流道；經由74號快速道路，約12分鐘，可達高鐵台中站
- 公車：河南福上巷口，28、54、525、528、675
學校
- 大鵬國小：步行約6分鐘
- 大德國中：步行約18分鐘
- 中山國中：步行約15分鐘
公園綠地
大鵬公園，步行約4分鐘
福上新城/陸光七村丙區鄰里氛圍
福上新城（陸光七村丙區）深植於逢甲生活圈與水湳經貿園區的交界處，展現出眷村改建社區特有的濃厚人情味與踏實生活感。周邊鄰里互動密切、日常步調親切隨和，步出巷弄即可擁抱逢甲商圈的人聲鼎沸與豐沛機能，兼具喧囂成熟的消費環境與社區內靜謐安穩的居住氛圍。
