深入了解 東騰界
位於中山北路與民族東路生活圈交界的「東騰界」，卡位民權西路站、晴光／雙城商圈與花博公園三大生活支點之間，房型主要規劃2-3房。周邊商店種類多，從便利商店到市場、從早午餐到居酒屋，步行就能解決一整天的生活需求。周末還可以沿著林蔭大道，一路散步到花博園區，休閒和生活機能都非常充足。
- 位置優越：捷運民權西路站步行可達、晴光市場與雙城街美食近在咫尺，花博（新生／美術園區）當後花園。
- 新穎社區規模到位：182 戶住家、店面配置與平面車位，管理費每坪約 150 元，日常維運有感但不過頭。
- 基地腹地約 255 坪、屬都會小基地量體，公共空間延展性有限。
- 生活圈熱鬧、巷弄餐飲與車潮多，對極度偏好安靜者可能需要時間適應。
- 新案單價高於區內老公寓與華廈，首購與自備款門檻相對不低。
「東騰界」社區基本資料
「東騰界」社區由東騰開發股份有限公司興建，座落於台北市中山區撫順街8號（中山北路二段與民族東路生活圈），總戶數 182 戶住家（另有店面），樓層為地上 13 層、地下 3 層；規劃 12–34 坪一至三房產品，公設比約 43%。
建案名稱 東騰界（已完工交屋）
建設公司 東騰開發股份有限公司
基地面積 約 254–255 坪（不同資料呈現）
總戶數 182 戶住家（另規劃店面）
樓層 地上 13 層、地下 3 層
格局 1 房約 12–20 坪、2 房約 23–31 坪、3 房約 33–34 坪（以實登與銷售資料綜整）
公設比 約 43%
建築結構 RC 鋼筋混凝土（新成屋規格）
車位 規劃平面式車位（巷口出入、靠中山北路二段與民族東路路網）
管理與公設
社區採物業管理，管理費約每坪每月 150 元（按權狀坪數計）。門廳挑高、交誼區、信件宅配室等日常機能到位；健身與休憩空間以都會小基地尺度取向，重點在 「低耗能、省事維運」，對自住族群友善、且費用透明。
生活便利性
商圈
晴光商圈／雙城街夜市：步行即可到，從早餐、排隊便當到宵夜居酒屋都能搞定。
花博新生／美術園區周邊商業：假日市集、咖啡店、親子餐廳聚落，生活感滿分。
醫療
馬偕紀念醫院（台北）與市立聯合醫院中興院區皆在車程 5–10 分鐘帶，急慢性就醫選擇齊全。
交通
捷運民權西路站（淡水信義線／中和新蘆線）步行可達，雙捷節點轉乘大台北。
鄰中山北路二段、民族東西路幹道，銜接建國高架快速到東西軸線。
學區
指標國中小為雙蓮國小、成淵高中國中部，皆為在地家長常見選擇；另有多所私校與才藝補習資源。
區域綠地
花博公園（新生／美術園區）、中山運動中心周邊綠帶等，慢跑與親子推車都很友善。
鄰里氛圍
這裡是生活即舞台的典型中山味：白天是市場、咖啡與花藝教室的文青日常，夜晚換上居酒屋與小酒吧的微醺節奏。平日步調不疾不徐、假日人潮熱絡；沿著人行環境友善的樹蔭街廓散步到花博，是多數住戶的週末固定行程。
