深入了解 興安國宅-北區
在台北市中山區，說到老牌國宅，興安國宅肯定榜上有名。該國宅由原6個眷村改建而成，分為北、東、南三區，其中北區與南區門牌屬於中山區，北區常被討論為舊社區中還保有潛力的選擇。雖然屋齡已高、設備老舊是不可避免的議題，但若你重視地段與生活機能，那麼它就值得列入選項。
- 位處復興北路／興安街生活帶，交通與機能支撐強。
- 單價親民：與鄰近新大樓相比，進入門檻相對較低。
- 屋齡高、維修壓力大：公共設施、管線、電梯設備常需更換或維修。
- 公設與管理資源有限：社區為老國宅，公設不比現代大樓豪華，維護成本分配可能更敏感。
興安國宅-北區基本資料
興安國宅-北區由台北市政府興建，屋齡約39年，為住商混合電梯大樓，樓高13-15層，RC鋼筋混凝土結構，公設比約21%-23.71%，總戶數1012戶，坐落於臺北市中山區復興北路210號。
建案名稱 興安國宅-北區
建設公司 台北市政府
基地面積 2.71公頃
總戶數 1012戶
樓層 地上13-15層
格局 坪數約31-45坪，規劃二到四房
建築結構 RC鋼筋混凝土
車位 平面車位，由管委會統一管理，月租金約600元，採兩年一輪抽籤制。
管理與公設
身為老國宅，興安國宅北區的管理與公設屬於較樸實的水準：
1.公設有中庭花園、兒童遊戲區、迎賓大廳等基本配備
2.管理由國宅／社區管理單位負責，清潔、公共設施維護、保全等為主要項目
3.社區設施多為露天與簡易設計，無大型室內休閒設施
生活便利性
生活機能是北區的一大強項，住這裡幾乎不用擔心飲食需求
商圈
興安國宅北區的商圈涵蓋興安街、復興北路生活軸線，是中山區的舊生活圈之一。再向外延伸便可接晴光夜市、雙城商圈、條通商圈等，是商業機能密度頗高的街廓。
交通建設
捷運：北區若要靠捷運需搭公車或步行至相鄰捷運站轉乘；不過中山區整體捷運網絡密集，轉乘機會不少。
公車：復興北路與興安街幹道上公車路線豐富，是社區居民主要大眾交通方式之一。
自駕 / 幹道：社區緊鄰復興北路、中山北路、長安東、林森北路等幹道，車流方便出入市區與跨區移動。
教育資源
根據公開社區資料，興安國宅北區對應的國小為長春國小，國中可能為大同國中或中山國中等。社區周邊亦有補教班、語文班、才藝班等支援學齡家庭。
公園綠地
社區本身就有中庭花園等綠化空間。
鄰里氛圍
興安國宅北區為中山區人口密集區塊之一，日常採買、日用品補給、日常生活必須品都在社區周邊即可完成，巷弄間街道也有行道樹與巷道綠意，生活氛圍兼顧居住品質與商業機能。
