深入了解 世界V1
「世界V1」位於新北市中和區,是一個大型工業宅的複合式建築,地理位置優越,設計也新穎,屋齡新,價格低,頗受關注。
- 交通便利性極佳,有雙捷運優勢,距離環狀線捷運中和站的出口非常近,步行僅需約3~5分鐘,約241公尺,且未來中和站將會是環狀線與萬大線的雙捷運交會站,交通潛力高。
- 鄰近台64線快速道路、新北環快,以及國道三號中和交流道,無論是開車通勤或連接台北市區,一橋之隔華中橋,都非常方便。
- 位於中和區的核心商圈,,它鄰近中和好市多(Costco)、家樂福、特力屋(HOLA)、迪卡儂等大型賣場組成的威力廣場商圈,購物、休閒、娛樂選擇非常豐富。區域內又有傳統市場及許多餐廳小吃,滿足日常所需。
- 社區規劃與居住品質百米廊道與棟距,社區內部有著名的百米長廊供住戶散步休閒。規劃上重視棟距,讓部分戶別的視野和採光較佳。
- 社區停車位全部為平面式車位,避免了機械車位維修和使用上的麻煩。
- 社區位於中和區332巷巷道內,整個巷內幾乎只有世界V1一個社區,出入人車相對單純安靜。此外社區提供1~4房,大約18~50坪多種格局,多數房型被認為規劃方正。
- 總戶數龐大,社區規模大,戶數超過500戶,可能致住戶人流較多,對社區單純度要求極高的住戶可能需要考慮。
- 公設較少,公設種類不多,社區內設有一百米長廊,相較大型造鎮案,世界V1的公設相對簡單,主要只有健身房與會議室,缺乏游泳池或KTV等豪華設施。
- 附近有工業區區域環境.因為靠近員山路工業區,儘管生活機能豐富,但周邊的整體市容較接近工業區,環境不如純住宅區般整齊劃一。
「世界V1」基本資料
- 社區名稱 世界V1
- 地址 新北市中和區中山路二段332巷1號附近
- 屋齡 約8年(2017交屋)
- 總戶數 503戶(大型社區)
- 總樓層 地上15層/地下3層
- 坪數規劃 約18坪至55坪
- 格局規劃 開放式、套房、2房、3房(多為彈性格局)
- 公設比 約36%
- 車位 坡道平面車位約480個,部分私人車位有充電設備
- 建設公司 良將建設、溪福集團
- 土地分區 乙種工業區 (重要資訊)
- 建物用途 創業管理技術服務業、住宅、套房、店面、廠辦、商辦 (複合式用途)
- 基地面積 約2,702坪(大型基地)
社區特色
1.絕佳地理位置,位處雙捷運核心.交通極為便利。位於中山路二段大道上,為中和知名度高路段。
2.土地使用分區為乙種工業區,這表示法定用途為廠辦、事務所或創業園區,但有許多戶別規劃成住宅格局,也是俗稱工業宅,故用途多元。
3.因為工業宅的取向設計,所以社區建築設計原始設計為「創意園區」,提供有水線規劃的辦公空間,強調兼顧隱私與便利性,適合 SOHO 族或新創公司。建築外觀設計感十足,具有高指名度。社區高樓層前方無遮蔽,提供超美景觀,每間空間多有開窗,採光條件良好。
生活便利性
交通狀況
1.社區受惠於雙捷運計畫,包括環狀線捷運中和站(Y11),距離社區僅200公尺,步行3分鐘即可到達,另外是萬大線的捷運中和站(LG06),未來萬大線通車後,此社區將成為雙捷運交會站超級優勢,另外還有鄰近站點,距離環狀線橋和站也僅只有550公尺,步行只要8分鐘即可達環狀線的橋和站。
2.社區位於中山路二段上,交通流量大,通往快速道路與高速公路皆方便,享有「5分鐘上快速道路」的盛名,其附近銜接的有台64線快速道路、新北環河快速道路、水源快速道路、華中橋(連接台北市萬華區)、高速公路北二高(國道三號)中和交流道,方便南來北往,被譽為「4通8達交通網」。
生活機能
1.社區位居中和最繁華的商業區之一,過一條馬路即可享受多個購物中心,被譽為「5分鐘購物圈」,周邊集結了眾多大型商場、賣場和傳統市場,大型量販店有家樂福、HOLA 威力廣場、大全聯(前大潤發)。另外還有倉儲式賣場好市多(Costco)中和店,另外還有環球購物中心、比漾廣場、國賓影城、喜樂影城等,滿足購物、餐飲和娛樂需求。附近還有大型電器商店燦坤3C。以上所述的所有賣場或商家,都在此社區的步行十分鐘路程之內,十分方便。
2.社區附近的市場與餐飲,附近有傳統市場的枋寮公有市場,提供生鮮蔬果和傳統小吃,滿足日常採買需求。而中山路二段周邊餐飲店家眾多,選擇豐富。
3.社區的休閒與綠地,社區規劃有百米綠園道,並鄰近二八張溝 68 米水景綠廊道,提供優質的親水休閒空間。另外社區周圍還有中和綜合運動公園,安邦公園,以及碧河里公園,都在十分鐘步行距離之內,十分便利的休閒環境。