深入了解 雅景花園
想在文山區尋找兼具捷運便利、明星學區與生活機能的住宅，又希望擁有相對安靜的居住環境嗎？位於文山區三福街巷內的「雅景花園」，正是一座兼顧交通與生活品質的社區。步行即可抵達捷運萬隆站，周邊有成熟商圈、公園綠地及完整學區，生活採買、通勤與休閒一次到位。雖然基地位於巷弄內，但正因如此少了幾分車流喧囂，多了住宅區特有的寧靜氛圍，成為不少自住家庭與換屋族關注的社區之一。
- 鄰近捷運萬隆站及景美站，步行即可抵達
- 景美商圈成熟，生活採買方便
- 明星學區加持，教育資源完整
- 巷弄住宅環境安靜，居住舒適度佳
- 景美生活圈熱門時段車流、人潮較多，尖峰時間周邊道路容易壅塞
雅景花園基本資料
- 建案名稱：雅景花園
- 建設公司：龍都建設
- 建築型態：大樓
- 基地面積：約734坪
- 屋齡：15年
- 總戶數：114戶
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在28～70坪之間，有2～4房
- 公設比：33％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
雅景花園管理與公設
- 管理方式：採全天候物業管理，設有24小時警衛。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。
- 戶數與電梯配置：AC棟平均一層3戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用2部電梯。
雅景花園生活便利性
商圈
步行約10分鐘可達景美商圈。商圈內餐飲、小吃、超市及日常採買選擇豐富，生活需求大多可一次滿足。
交通
- 步行8分鐘到捷運景美站、萬隆站，可快速搭乘松山新店線往返公館、中正區、大安區及新店等地，通勤便利。
- 鄰近羅斯福路六段及興隆路，公車路線密集，開車也能快速銜接水源快速道路。
醫療
車程約8分鐘可達萬芳醫院，提供大型醫療及急診服務，是文山區重要醫療資源。
綠地
走路3分鐘就到5000坪的景華公園，公園內有大片草地、兒童遊樂設施、籃球場等。
學校
步行9分鐘可達志清國小、步行4分鐘可達景興國中。
雅景花園鄰里氛圍
雅景花園位於住宅巷弄內，與主要幹道保持適當距離，因此整體環境相對安靜，不易受到大量車流影響。社區周圍多為住宅大樓與成熟街廓，居住人口穩定，鄰里生活步調悠閒。
