深入了解 東方麒麟
位於台北市信義區松德路生活圈的東方麒麟，坐落於信義計畫區與象山生活圈交界，鄰近捷運象山站、台北101商圈及信義行政中心，擁有成熟的生活機能與便捷的交通條件。社區周邊除了大型百貨商圈外，也保有住宅區的寧靜氛圍，兼具繁華與宜居特色。 東方麒麟以中坪數住宅規劃為主，鄰近信義計畫區、象山步道及多座公園，日常採買、交通通勤、休閒運動皆十分便利。對於希望享有信義區精華地段生活機能，又偏好住宅環境相對單純的購屋族而言，是區域內值得關注的中古社區之一。
- 位於信義區成熟住宅區，鄰近信義計畫區，地段條件佳。
- 步行即可抵達捷運象山站，通勤便利。
- 鄰近台北101、新光三越及信義商圈，購物、餐飲選擇豐富。
- 周邊公園及象山步道環繞，休閒運動資源充足。
- 鄰近信義行政中心及完善學區，生活機能成熟。
- 社區屋齡約20年以上，部分住戶可能需重新裝修。
- 信義路五段及松德路尖峰時段車流較多。
東方麒麟基本資料
「東方麒麟」是一個位於台北信義區的大樓社區，總戶數153戶，總樓層為地上10~12層，坪數約為45坪，格局以3~4房為主。
- 建案名稱：東方麒麟
- 建設公司：漢陽建設
- 總戶數：153戶
- 樓層：地上10~12層
- 格局：3~4房為主
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
東方麒麟管理與公設
社區設有管理委員會，採集中式管理，提供門禁管理、包裹代收、公共區域維護及垃圾集中處理等服務。
公設項目：
接待大廳、梯廳、信箱區、中庭公共空間等基本公共設施。
東方麒麟生活便利性
商圈
- 步行約6分鐘可抵達信義商圈，包含新光三越台北信義新天地、ATT 4 FUN、微風松高及台北101購物中心，購物、餐飲及娛樂資源豐富。
- 步行約8分鐘可至象山市場，可採買生鮮食材及日常用品。
- 步行約10分鐘可至永吉路30巷商圈，聚集許多特色餐廳、小吃及咖啡館。
醫療
- 開車約7分鐘可抵達臺北醫學大學附設醫院，提供完整門診及急診醫療服務。
- 開車約10分鐘可至臺北市立聯合醫院仁愛院區，醫療資源完善。
交通
- 步行約5分鐘即可抵達捷運象山站（淡水信義線）。
- 步行約12分鐘可至捷運台北101／世貿站，可快速前往台北車站、大安及淡水方向。
- 信義路五段、松德路沿線設有多條公車路線，往返市政府、南港及文山區便利。
- 開車約8分鐘可銜接信義快速道路，串聯文山區及國道三號。
綠地
- 步行約5分鐘即可抵達象山公園，提供兒童遊戲區及休憩空間。
- 步行約7分鐘可至象山親山步道入口，是登山健行及欣賞台北101景觀的熱門景點。
- 開車約8分鐘可至中強公園，提供更多綠地及運動空間。
學區
- 雙勇國小步行5分鐘。
- 福德國小步行9分鐘。
- 協和祐德高中步行4分鐘。
- 松山家商步行7分鐘。
東方麒麟鄰里氛圍
東方麒麟位於信義區核心住宅生活圈，周邊以中高級住宅、公園及行政機關為主，整體街道整潔且生活品質良好。雖然距離信義計畫區僅需數分鐘步行，但回到社區周邊後，住宅氛圍明顯較為寧靜，兼具都市便利與居住舒適度。
此外，象山步道、公園綠地及台北101商圈皆近在咫尺，平日可享受完善的生活機能，假日則能輕鬆安排登山健行、百貨購物或特色餐廳聚餐。整體而言，東方麒麟憑藉信義區精華地段、便捷交通及成熟生活圈，適合重視生活品質、交通便利與長期自住需求的購屋族。
