深入了解 台大緣
位於台北市文山區汀州路四段的「台大緣」，坐落於新店溪水岸第一排，鄰近台灣師範大學公館校區（原師大分部），擁有開闊河景與濃厚文教氣息。社區步行即可抵達捷運萬隆站，生活機能成熟，兼具交通便利與居住品質。社區規劃22層雙塔建築，加上全天候物業管理及完善公設，成為萬隆一帶具代表性的住宅之一。
- 新店溪第一排，部分戶別享有永久河景視野
- 步行約5分鐘可達捷運萬隆站，交通便利
- 河濱公園就在附近，休閒綠地資源充足
- 坪數規劃偏中大型，總價門檻相對較高
- 鄰近汀州路及羅斯福路，部分臨路戶可能受車流影響
- 尖峰時段羅斯福路、水源快速道路周邊車流較多
台大緣基本資料
- 建案名稱： 台大緣
- 建設公司： 鴻暘建設
- 建築型態： 大樓
- 基地面積：約1210坪
- 屋齡：15年
- 總戶數：152戶
- 樓層：地上22層、地下4層
- 格局：坪數大約落在37～110坪之間，有2～4房
- 公設比：28％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
台大緣管理與公設
- 管理方式：採全天候物業管理，設有24小時警衛。
- 公設項目：接待大廳、交誼廳、宴會廳、沙發區、圖書室、視聽室、休閒步道、健身房、乒乓球室、中庭花園等。
- 戶數與電梯配置：一層4戶共用2部電梯(14樓以上一層3戶)。
台大緣生活便利性
商圈
步行約15分鐘、車程約5分鐘可達景美商圈。商圈內餐飲、小吃、超市及日常採買選擇豐富，生活需求大多可一次滿足。
交通
步行至捷運萬隆站約5分鐘，搭乘松山新店線可快速前往公館、古亭、中正紀念堂及台北車站等地；附近亦有羅斯福路公車路網及水源快速道路，開車通勤便利。
醫療
車程約8分鐘可達萬芳醫院，提供大型醫療及急診服務，是文山區重要醫療資源。
綠地
面新店溪，走路1分鐘就有萬年公園，公園內有大片草地與兒童遊樂設施；走路4分鐘就到新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園。
學校
步行3分鐘可達萬福國小、車程6分鐘可達景興國中。
台大緣鄰里氛圍
台大緣所在位置屬文山區萬隆生活圈，相較市中心商業區，周邊住宅比例高，居住環境相對安靜。由於鄰近台灣師範大學公館校區及新店溪河岸，不僅綠意充足，也帶有濃厚的人文氛圍。
