深入了解 四季紐約
「四季紐約」社區以其緊鄰大型商場、大基地開發以及豐富的公設，成為區域內知名的住宅大樓，但唯一特別的此社區是屬於工業宅，購買時貸款或許低些。
- 社區最著名的優點是公設非常齊全，作為大型社區，還有24小時嚴密的保全管理，進出管制嚴格，提供住戶安全保障。社區設有環保室，提供住戶方便的垃圾分類和處理服務，不需追趕垃圾車。
- 社區鄰近環球購物中心，周圍有許多餐廳和小吃店，滿足日常用餐需求。
- 社區屋齡未滿20年，所以設施的管線設施還算新穎，所以該社區的房價仍維持一定水準。
- 四季紐約最大的不變就是捷運交通抗性，社區距離三個捷運站環狀線中原站、環狀線板新站及板南線的三鐵共構的板橋車站，都剛好說遠不遠說近不近的1.5公里左右，步行都要將近20分鐘，所以本社區前往捷運站都不太容易，搭公車或騎車才能抵達。
- 四季紐約是大社區，總戶數超過千戶，尖峰時段電梯等待時間較長，社區公設使用量上高，所以較難管理。此外，住戶結構複雜，社區人員流動性較高。
- 由於公設豐富，公設比較高，室內使用面積相對縮小。社區戶型眾多，小坪數或特定格局可能存在採光或通風上的不足。
「四季紐約」基本資料
- 建案名稱 四季紐約
- 基地地址 新北市中和區中山路三段136巷33號
- 建設公司 瓏山林建設
- 完工日期 2008年（屋齡約17年）
- 土地分區 乙種工業區基地面積約3,307坪
- 棟戶規劃 11棟
- 總戶數 約1,191戶
- 樓層規劃 地上14／15層，地下3層
- 公設比 約28%～37%
- 管理費用 約80元／坪／月（參考資料）
- 房型坪數 1房～4房（約11坪～56坪）
- 車位規劃 塔式車位、部分平面車位（需向管委會確認）特別提醒
- 土地分區 乙種工業區
社區特色
1.核心地段與生活機能極佳環球購物中心：社區地點的最大優勢是緊鄰中和環球購物中心，步行僅約1分鐘即可到達，享有無與倫比的購物、餐飲及娛樂便利性。採買便利：步行5-7分鐘內可到達民路傳統市場、家樂福超市、全聯福利中心等，日常採買非常方便。區域交通：雖然距離捷運站（中原站）步行稍遠（約18分鐘），但鄰近中山路三段，公車路線眾多，且靠近台64線快速道路。
2.大型社區規劃與豐富公設大基地開發：基地面積約3,307坪，屬於區域內少見的大型開發案。總戶數多：總戶數多達約1,191戶，形成一個大型生活圈。全齡化公設：社區公設種類多元，包含：休閒設施：游泳池、健身房、KTV、視聽室。親子設施：親子遊戲區、兒童遊戲區。其他：接待大廳、交誼廳、閱覽室、瑜伽教室、桌球室等。
3.多元格局規劃社區規劃從1房到4房都有，坪數從最小約11坪到最大約56坪，適合單身、收租、首購及換屋等多種需求。其中小坪數的10-19坪套房或小兩房，在市場上作為收租產品效益較高。
交通方式
1.本社區走出巷口即可到中山路三段主線道旁，立刻就有公車站「環球購物中心」站，立刻有多路線公車可搭乘。著名的307公車（全台最長公車路線之一）即有經過此站，可達臺北市區、板橋車站重要樞紐。另外，位在社區旁邊的環球購物中心，該中心有接駁車，住戶可利用商場提供的免費接駁車，往返板橋車站或捷運景安站，非常有便利性，而且還是免費。
2.本社區距離最近的捷運站是環狀線中原站，距離大約1.5公里左右，步行時間要22分鐘左右。但因為多數住戶會利用公車或環球接駁車，轉乘至板橋車站，板橋車站即可轉乘臺鐵、高鐵、板南線、環狀線等四種路線的軌道可以搭乘通勤。
3.開車通勤族則是可以上社區鄰近的台64線快速道路，64道路可快速連接新北各區。主要幹道本來就緊鄰中山路三段，可輕鬆通往板橋、土城、或經由華中橋進入臺北市。
生活機能
1.四季紐約的地理位置屬於「黃金地段」等級，幾乎所有需求都可在步行範圍之內滿足，其中核心優勢就是，中和環球購物中心只要步行約1分鐘就可到達，裡面提供餐飲美食、電影院、服飾品牌、大型書店等多樣化的購物與娛樂選擇。除此之外，鄰近又有傳統的中和莒光商圈，這個商圈店家林立，還有豐富的銀行、診所等可以滿足生活上的需求。
2.社區距離傳統市場日常採買也十分便利，步行距離只有500公尺，只要5分鐘就可到達民享街的民享傳統市場，滿足生鮮蔬果採買需求。此外還有連鎖超市，步行距離內有全聯福利中心、美廉社、家樂福超市等，提供多樣的日常用品採買選項。
3.社區周邊有多個學校，方便學童就學和家長接送，國小最鄰近的是海山國小，國中最鄰近的國中是積穗國中，還有海山高中的國中部。至於休憩的公園綠地，最近的一個民有公園，可以攜帶寵物是個親民的寵物公園，另外一端還有個員山公園，距離僅有900公尺，走路只要12分鐘即可到達，另外還有板橋第一運動場就在800公尺左右，步行10分鐘即可到達，方便運動與休閒，十分便利。
