深入了解 漢皇SUPER
「漢皇SUPER」社區位於新北市中和區，是該區域一個大型的住商混合優質大樓，地理位置優勢近捷運環狀線，社區採室挑高3米6，提供魔術空間的規劃。
- 距離環狀線或未來萬大線捷運站的步行距離相對近，約350公尺內，對於通勤族非常方便。社區門口就有公車站牌，公車網絡發達，方便連接中和、板橋及台北市區。
- 生活機能完善採買方便，鄰近燦坤、威力廣場、Costco好市多等大型賣場，無論是電器、日常用品或量販購物都非常方便。至於日常購物，走路即可到達超商及其他生活用品店。
- 社區E化管理，社區管理跟上時代，採用E化包裹收發服務，此外還設有獨立的垃圾清運區，住戶可以隨時丟棄垃圾，不需追趕垃圾車時間。
- 其豐富的公設，每坪僅50元的管理費，被住戶認為是相對便宜的。
- 總戶數與複雜度戶數龐大，社區總戶數高達882戶（共4棟），是典型的大型社區，這可能導致住戶出入人員較為複雜，對管理是一大挑戰。
- 產品定位與格局小坪數居多，尤其1+1房和2房佔比較高，較適合單身或小家庭。
- 有豐富的公設，且公設比又高，室內實際使用面積可能較小。
- 社區內有平面、機械、子母車位等多種形式，租金和管理費也有差異，需要特別確認。
漢皇SUPER基本資料
- 社區名稱 漢皇SUPER
- 基地地址 新北市中和區中山路二段（鄰近遠東世紀廣場科學園區）
- 屋齡 約17年（竣工日期約17年前）
- 總戶數 約882戶
- 樓層規劃 地上12樓／地下3樓（B3）
- 格局規劃 1房至4房（多為開放式格局規劃）
- 坪數範圍 約11坪至49坪（部分戶別達52坪）
- 公設比 約26％～27％（屬於相對低公設比）
- 主要用途 住宅、套房、商辦（住商合一）
- 建設公司 漢皇開發（漢皇集團）
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 管理費 50元／戶／月
漢皇SUPER特色介紹
1.社區鄰近捷運環狀線「中和站」，交通便利性高
2.社區戶別採室內精緻挑高3米6，提供魔術空間的規劃彈性，可做夾層使用。
3.公設比約26％～27％，相比於許多新建案較低。
4.社區飯店式管理，E化管理，包裹與掛號信件收發服務E化
漢皇SUPER交通方式
社區坐落於新北市中和區中山路二段，優越的地理位置，鄰近捷運環狀線「中和站」，從社區步行至捷運出口僅需約2分鐘（距離約34米至132米），是通勤族的首選。社區門口即有「捷運中和站（中山路）」等公車站牌，提供多條公車路線，可輕鬆往返雙和地區及台北市區。另外鄰近規劃中的萬大線「中和站」，未來有雙捷運交會的潛力。
2.開車通勤部分，經過門前中山路二段，開車約2分鐘即可上華中橋，迅速到達台北市萬華、西門町。附近則有台64線及國道三號（中和交流道），無論是前往新店、板橋，或南下北上都非常便捷。
漢皇SUPER生活機能
1.社區位於中和區的交通樞紐地段，周邊大型商場林立，周邊被稱為「五大賣場匯集」的黃金地段，提供一站式的採買便利，隔壁即是家樂福中和店，採買日常用品和生鮮極為便利。步行約4分鐘可達好市多（Costco），滿足大宗採購需求。家樂福旁還有燦坤３ｃ及特力屋，方便添購電器和居家修繕用品。
2.傳統市場也不遠，步行約9分鐘可到達枋寮市場，保留了傳統市場的生活感。周邊還有全聯等連鎖超市，日常購物選擇多樣。
3.鄰近中和國民運動中心，雖然距離稍遠約1.6公里，但步行20分鐘即可到達，提供健身和運動設施。公園綠地部分，附近有福善公園還有安邦公園等綠地，可供休閒散步。公設豐富：社區本身具備五星級公設，如健身房、SPA、KTV、LoungeBar等，滿足住戶的室內休閒娛樂需求。
4.社區周邊涵蓋的學校和主要學區，國小有中和國小 (距離最近，有資料顯示步行約6分鐘)，積穗國小、錦和國小光復國小，國中則是漳和國中 (走路約17分鐘)，錦和國中、積穗國中和光復國中。至於鄰近學校還有私立的南山高中 (是綜合型學校，亦有國中部及國小部)。
