深入了解 興中國宅
坐落於台中北區核心精華地段的「興中國宅」，矗立於熱鬧繁忙的三民路三段門牌。社區擁抱太平國小與雙十國中的濃厚文教薰陶，下樓轉角即可無縫接軌一中商圈與中友百貨的極致繁華。將國宅專屬的實用超大坪效、無可比擬的地段價值與全方位機能完美相融，為渴望落腳市心繁華脈動的您，獻上一處溫馨踏實的理想家園。
- 機能：緊鄰一中商圈與中友百貨，步行即可滿足日常採買、餐飲娛樂及各項生活需求。擁太平國小、雙十國中優秀學區，且鄰近台中科技大學與中國醫藥大學附設醫院。
- 公設比：國宅產品具備超低公設比優勢，室內實際使用坪數寬暢，居住空間效益極高。
- 交通：臨三民路與五權路等主要幹道，公車班次密集，快速串聯台中火車站及市區各地。
- 屋齡：社區建築已有相當年份，公共管線、電梯等硬體設施需持續注意管委會維護狀況。
- 環境：緊臨熱門商圈與主要幹道，尖峰時段人車較為擁擠，低樓層戶別較易受噪音干擾。
興中國宅基本資料
興中國宅是由台中市政府所建造，是一個位於台中市北區三民路的大樓建案。總戶數為300戶，樓層為12層，格局為二房至五房，公設比20%。
建案名稱：興中國宅
建設公司： 台中市政府
基地面積：5,945坪
總戶數：300戶
樓層：12層
格局：二房(25.71坪)/三房(21.3~30.48坪)/四房(23.43~26.31坪)/五房(23.37~31.61坪)
公設比：20%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
興中國宅管理與公設
興中國宅管理費約39元/坪/月。垃圾集中處理。
興中國宅生活便利性
商圈
- 一中商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 中友百貨：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 中華路夜市商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 台中火車站站前商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 捷運：捷運O16站(規劃中)，步行約3分鐘、捷運O15站(規劃中)，步行約3分鐘、捷運B18站(規劃中)，步行約7分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由三民路三段接臺灣大道一段，約6分鐘，可達臺中火車站商圈；經由五權路接臺灣大道二段，約10分鐘，可達臺中市政府及七期重劃區辦公商圈；經由三民路三段接中清路一段，約12分鐘，可達水湳經貿園區；經由五權路接忠明南路，約12分鐘，可達國泰世華金融大樓及中興大學周邊商圈；經由五權路接台74線快速道路，約18分鐘，可達中部科學園區（中科）
- 公車：臺中公園(三民路)，5、6、6副線、8、14、14副線、14副線2、14延、15、26、29、70、70A、82、82延、99、99延、105、105副線、105區間車2、105延、108、132、200中興幹線、500中清幹線、500延中清幹線、500延區2、700崇德幹線、901、901副線、901副線2
學校
- 太平國小：步行約2分鐘
- 雙十國中：步行約8分鐘
公園綠地
中山公園，步行約4分鐘
興中國宅鄰里氛圍
興中國宅坐落於三民路三段，緊鄰太平國小與雙十國中，周邊圍繞著台中科技大學與臺灣體大，洋溢著濃厚的青春學術氣息。出門即直通一中商圈與中友百貨，街區脈動無縫融入繁華流行潮浪。居民涵蓋在地老住戶、學生與上班族，交織出兼具傳統人情味與繁華都市活力的熱絡鄰里氛圍。
