深入了解 諾貝爾華廈
坐落於台中北區重要主幹道的「諾貝爾華廈」，以穩健姿態屹立於進化路門牌。社區近擁興進綠園道的盎然綠意，並緊扣力行國小與雙十國中的文教脈絡，轉角即能融入親親影城與一中商圈的豐沛機能。結合實用低公設比的充裕空間 與便利交通，為渴望兼顧綠意步調與市心機能的您，提供溫馨質樸的都會理想家園。
- 機能：快速連接親親影城商圈、一中商圈與中友百貨，外食採買及休閒娛樂一應俱全。緊鄰興進綠園道，且近力行國小與雙十國中，擁有優秀的自然綠意與完整文教環境。
- 公設比：公設比約26%相對親民，室內實際使用坪數實在，居住空間舒適好規劃。
- 交通：座落於主幹道進化路，順暢連結進化北路、建成路與台74線快速道路。
- 環境：位於進化路主幹道，尖峰時段車流量較大，低樓層戶別較容易受車流聲干擾。
- 屋齡：社區建築屋齡近27年，公共設施、管線與梯廳等硬體設備需關注長期維修與維護狀況。
諾貝爾華廈基本資料
諾貝爾華廈是由山邑產業開發建設所建造，是一個位於台中市北區進化路的大樓建案。總戶數為111戶，樓層為14層，格局為一房至四房，公設比26.37%。
建案名稱：諾貝爾華廈
建設公司：山邑產業開發建設
基地面積：354坪
總戶數：111戶
樓層：14層
格局：一房(18.48~38.24坪)/二房(17.35~38.24坪)/三房(18.48~36.51坪)/四房(36.69坪)
公設比：26.37%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
諾貝爾華廈管理與公設
諾貝爾華廈配有中庭花園、健身房、遊戲室、會議室、桌球室、垃圾集中處理。管理費約55元/坪/月
諾貝爾華廈生活便利性
商圈
- 親親影城商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 一中商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 中友百貨：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 崇德路美食商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
交通
- 道路：台74線快速道路。經由進化路接建成路，約8分鐘，可達台中火車站商圈；經由進化北路接忠明路，約12分鐘，可達台中七期重劃區/市政府；經由興進路接崇德路一段，約15分鐘，可達台74線快速道路；經由進化北路接中清路，約12分鐘，可達水湳經貿園區；經由進化路接環中東路，約15分鐘，可達潭子科技產業園區
- 公車：進化興進路口，33、52副線、52忠明進化建成線
學校
- 力行國小：步行約5分鐘
- 雙十國中：步行約8分鐘
公園綠地
雙十園道，步行約1分鐘、及四期公園，步行約1分鐘、錦祥公園，步行約4分鐘、金華公園，步行約4分鐘、豬事圓滿公園，步行約6分鐘、育強公園，步行約6分鐘
諾貝爾華廈鄰里氛圍
諾貝爾華廈坐落於進化路綠園道旁，鄰近力行國小與雙十國中，隨處可見散步綠意與學童穿梭的身影。散步即可串聯興進綠園道、親親影城與一中商圈，生活機能與休閒場域並重。居民多為在地深耕家庭與自住族群，街巷洋溢著安穩步調與濃郁的生活煙火氣，呈現出踏實宜居、親切且兼具靜謐的熟齡社區氛圍。
