深入了解 明日享享
想在台中清水找一個「未來感十足」又有生活機能的住家嗎？帶您認識位於台中港新市鎮的預售社區「明日享享」。這裡不只格局多元、交通便利，而且鄰近商圈、綠地與學區生活機能相當不錯。對於新婚小家庭或想買房自住／置產的人來說，它可能是清水區內最值得關注的潛力股之一。
- 商圈、採買與休閒機能兼具
- 新重劃區潛力大，未來增值性佳
- 純步行生活機能較弱（都需短程車程）
「明日享享」社區基本資料
「明日享享」由春虹建設興建，是一個位於台中市清水區的預售社區，總戶數225戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為31.2～45.49坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：明日享享
建設公司：春虹建設
完工：2026年第三季度
總戶數：225戶（221戶住家、4戶店面）
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在31.2～45.49坪之間，以2～3房為主
公設比：32％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：24小時保全系統。
●公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房。
●格局與坪數：2房［約31.2坪］、3房［約36.9-45.49坪］
●戶數與電梯配置：一層4戶共用2部電梯。
●車位規劃： 約228個平面車位（含充電車位）
生活便利性
商圈
鄰近清水中山路商圈，從社區出發車程約 5-7 分鐘，生活採買與餐飲選擇多樣。同時也鄰近梧棲文化路商圈，車程約6-8分鐘可達，具地方特色小吃與店家。此外，車程6-7分鐘還能抵達三井 OUTLET，是假日逛街好去處。
生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心，車程12分鐘可達清水第一市場。
交通
●公車：社區周邊可利用多條公車路線（如 306 路等）串聯台中市區與清水、梧棲。
●快速道路：可快速連結台61線西濱快速道路、中清路與台灣大道，交通彈性高。
●台鐵：開車到清水火車站約 12 分鐘，可搭乘區間車或前往各主要景點。
醫療
最近主要醫療院所為童綜合醫院梧棲院區，自社區開車約 7-10 分鐘。
綠地
步行約5-8分鐘可達頂魚寮公園，適合散步、跑步或親子活動。
學校
●國小：槺榔國小，車程約 3 分鐘可達。
●國中：清海國中，車程約7-8分鐘可達。
鄰里氛圍
清水區在台中屬人口穩定、社區住宅多元的區域，明日享享位於台中港新市鎮特定區，區域街廓新穎整齊，相對乾淨與好走，生活節奏不會像市中心那麼急促。
近期成交行情
近一年均價為20.7萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為850～990萬 左右，3房總價約為 1050～1180萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2026年1月5日為止。
租金行情
目前為預售狀態，尚未公開確切租金金額，不過參考附近大樓2房租金約為21300元，該社區2房租金報酬率約落在2.7％。至於3房，附近大樓租金行情為26000元，該社區3房租金報酬率約落在3.2％。
統計至2026年1月5日為止。
