深入了解 美麗永安
想在雙北找一間交通方便、生活機能成熟，又不必為了通勤每天與公車班次搏鬥的住宅，「美麗永安」是值得認識的社區。位於新北市中和區中和路390號的美麗永安，最大特色就是與捷運永安市場站共構，從住家出發搭乘捷運相當方便。社區鄰近中和、永和交界，周邊商店、餐飲與日常採買選擇豐富，步行也能到達四號公園一帶。
- 捷運就在樓下：與永安市場站共構，日常通勤省去往返車站的時間。
- 生活機能成熟：中和路沿線及四號公園生活圈提供餐飲、採買與休閒選擇。
- 鄰近大型綠地：四號公園適合散步、運動、遛狗及親子活動。
- 小坪數入門：以中小坪數產品為主，較符合首購族、單身族或小家庭的需求。
- 居住密度較高：公開資料記載單層約17戶，尖峰時段的電梯使用情況值得留意。
- 部分戶別可能受交通聲響影響：捷運共構及臨主要道路的特性，建議實際看屋時留意噪音與震動感受。
美麗永安基本資料
「美麗永安」是一個位於新北市中和區的大樓社區，總戶數298戶，總樓層為地上21層，坪數約為11.93~27.27坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：美麗永安
- 建設公司：冠德建設
- 總戶數：298戶
- 樓層：地上21層
- 格局：1~3房為主
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
美麗永安管理與公設
- 管理方式：公開資料顯示設有管理委員會，並有保全管理服務。實際管理時段、管理費及服務內容，建議向管理室確認。
- 公設項目：公開資料提及視聽中心等設施。其他公設項目與實際開放狀況，建議看屋時向管理室確認。
美麗永安生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 萊爾富步行1分鐘。
- 全家步行1分鐘。
- 全聯步行1分鐘。
- 家樂福超市步行1分鐘。
- 美廉社步行5分鐘。
- 永安市場步行5分鐘。
醫療
永和復康醫院步行2分鐘。
交通
捷運永安市場站步行1分鐘。
綠地
- 鄰里公園步行2分鐘。
- 四號公園步行3分鐘。
- 雙和里社區公園步行3分鐘。
- 永和水源簡易公園步行3分鐘。
學區
- 永和國小步行7分鐘。
- 漳和國中步行8分鐘。
美麗永安鄰里氛圍
美麗永安的生活風格，可說是「捷運便利型都會住宅」。平日，住戶可以快速搭乘捷運、沿街採買或在附近解決三餐；到了假日，則能走到四號公園散步、運動，或利用周邊公共空間安排休閒活動。中和與永和交界的地理位置，也讓生活圈不只侷限於單一行政區。
另一方面，這裡並非以大面積社區中庭或低密度住宅為特色，而是把交通與外部生活機能放在優先位置。對經常搭乘捷運、重視生活效率、偏好小坪數的族群而言，美麗永安有明確的吸引力；若期待寬敞室內空間、社區庭園或固定汽車車位，則應將這些條件列為看屋時的重點。
