深入了解 至善綠園
坐落於台中西屯園道精華區的至善綠園，是一處擁抱綠意與文教風采的理想邸家。下樓即是綠意盎然的至善綠園道，步行數分鐘內輕鬆搞定雙學區與逢甲、青海商圈的生活採買，更能快速串聯七期百貨與重要交通幹道。憑藉著自然的居住環境與極致便利，為注重生活品質與通勤效率的家庭，打造溫馨寧靜的幸福城堡。
- 環境：緊臨至善路綠園道，出門即享綠意林蔭與休閒步道，居住環境極佳。
- 機能：鄰近逢甲商圈、西屯路商圈與家樂福青海店，日常採買與餐飲應有盡有。步行即可輕鬆抵達上石國小與至善國中，享有九年免接送的學區地利。短車程迅速銜接七期新光三越與大遠百，隨時享有優質購物與娛樂服務。
- 交通：鄰近河南路與臺灣大道，可迅速連結台74線快速道路與國道一號台中交流道。
- 屋齡：屬於中古大樓社區，建築外觀與公設較具歲月感，後續需留意社區管理與維護狀況。
至善綠園基本資料
至善綠園是由冠霖建設所建造，是一個位於台中市西屯區至善路的大樓建案。總戶數為117戶，樓層為14層，格局為一房至三房，公設比26%。
建案名稱：至善綠園
建設公司：冠霖建設
基地面積：353坪
總戶數：117戶
樓層：14層
格局：一房(8.59~17.17坪)/二房(17.17~48.15坪)/三房(34.22~50.55坪)
公設比：26%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
至善綠園管理與公設
至善綠園配有中庭花園、垃圾集中處理。管理費約60元/坪/月
至善綠園生活便利性
商圈
- 西屯路商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 逢甲商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 家樂福青海店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 新光三越：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 大遠百：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 水湳市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 澄清醫院中港院區：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 台中榮總：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
交通
- 捷運：捷運B13站(規劃中)，步行約9分鐘
- 道路：台74線快速道路、國道一號。經由臺灣大道，約4分鐘，可達七期重劃區辦公商圈；經由河南路與中科路，約7分鐘，可達中部科學園區台中園區；經由環中路，約6分鐘，可達台74線快速道路；經由臺灣大道，約6分鐘，可達國道一號台中交流道；經由河南路與中科路，約8分鐘，可達水湳經貿園區；經由臺灣大道，約10分鐘，可達台中工業區
- 公車：至善國中(青海路)，57、157延、157繞、365
學校
- 上石國小：步行約2分鐘
- 至善國中：步行約3分鐘
公園綠地
至善公園，步行約2分鐘、文輝公園，步行約4分鐘、西安公園，步行約4分鐘、上石公園，步行約4分鐘、上安公園，步行約5分鐘、逢甲公園，步行約5分鐘、綠二十四，步行約6分鐘
至善綠園鄰里氛圍
至善綠園緊鄰至善路綠園道，展現出靜謐自然且文教氣息濃厚的鄰里氛圍。周邊綠意圍繞，出門即是林蔭步道，散步運動十分便利；鄰近至善國中與上石國小，學術風氣純樸。既保有園道第一排的幽靜步調，轉角又能順接逢甲商圈與青海路商圈，交織出優雅與機能兼具的居住質感。
