深入了解 台北囍多
捷運走路不到10分鐘、社區樓下就有大賣場，還能從窗戶望出去有河岸或綠意，這樣的「生活便利感」在中和其實不足為奇，如果想在此找一個「生活在都會但又不完全被水泥包圍」的落腳地，「台北囍多」就是其中一個頗具魅力的選項。
- 交通便利：靠近捷運中和站且步行可達，搭配公車系統，通勤彈性高。
- 生活機能優勢：樓下就有賣場、便利商店、採買便利，日常生活不必遠行。
- 公設與設施完整：設施多樣，住戶不出門即可在社區內滿足多種需求。
- 管理與門禁安全：三道門禁加上全天候管理制度，安全性與保護性較好。
- 房價水準穩定且具保值性：近年成交單價已進入60多萬／坪區段，在中永和區域屬於中上階段，對於有長期置產思考者具吸引力。
- 屋齡挑戰：屋齡26年意味著許多設備、水電、外牆需定期維護，可能出現老化問題或修繕需求。
- 公共設施維護成本高：設施越多，維護與保養經費負擔越重，若管理團隊或住戶支付意願下降，可能影響整體品質。
- 戶數眾多帶來人流壓力：公共空間可能在尖峰時段有使用競爭或人流壓力。
「台北囍多」基本資料
台北囍多由潤泰建設興建，是一個位於新北市中和區福祥路旁的建案，總戶數390戶，總樓層為19層，格局坪數為11～31坪，格局以1～2房為主。
- 建案名稱：台北囍多
- 建設公司：潤泰建設
- 屋齡： 26年
- 總戶數： 390戶
- 樓層： 地上19層、地下4層
- 格局： 坪數大約落在11～31坪之間，1～2房為主
- 公設比： 33.96％
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區採24小時管理，並設計3道門禁管制；雖為住商混合大樓，公設卻相當豐富，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、曬被區、兒童遊戲區。社區曾獲97年、98年優質社區管理獎。
生活便利性
大型賣場就在樓下、便利商店、商家林立，且走路5分鐘就有捷運站，附近逾20個公車站，生活、交通機能一應俱全。
商圈
除了社區正樓下是大全聯，500公尺內多達27間便利商店，也鄰近枋寮市場，加上中和本身已有的成熟商業網絡、餐飲店，以及緬甸街／華新街商圈的特色美食商圈也距離不遠，可支援日常生活需求。
交通
距離357公尺有捷運環狀中和站，待萬大線完工後，將會是交會轉乘站，附近也有22個公車站；此外，從社區開車10分鐘可上北二高，與台北市僅一橋之隔。
醫療
700公尺內有怡和醫院、中祥醫院，以及49間診所，另外還有5間動物醫院，醫療資源相當完善。
學校
學區有中和國小、光復國中、漳和國中。
綠地
周遭有2座公園，為綠寶石公園、仁愛公園，提供悠閒散步的好去處。
鄰里氛圍
社區型態以中和市區中的大型集合住宅為主，住戶較多，生活氣息濃厚。由於屋齡已達 26 年，住戶族群涵蓋老住戶、部分新進住戶混合。而社區位置鄰近交通與賣場，白天活動感較高，晚上可能相對安靜。
