深入了解 名人山莊
位於新北市中和區中興街180巷50弄、51弄一帶的「名人山莊」，是中和復興路生活圈內的老牌公寓型住宅社區。社區主要由金興建設興建，建築屋齡約40年，規劃地上5樓、以3～4房格局為主，總戶數約277戶。相較於新式電梯大樓，名人山莊沒有大量休閒公設，但具備靜巷住宅環境、相對實用的室內空間，以及成熟的市場、公園與交通機能，適合重視生活便利性與購屋總價的自住族群。
- 靜巷居住環境： 社區位於中興街巷弄內，遠離部分主要幹道的車流，居住環境相對單純，適合喜歡安靜生活的家庭。
- 室內空間實用： 公開資料顯示主要坪數約28.8～53.78坪，以3～4房產品為主，對需要多房間、書房或家庭成員各自獨立空間的住戶較有吸引力。
- 生活機能成熟： 鄰近復興路、和平街及中和市區商圈，傳統市場、便利商店與日常餐飲選擇多，生活採買不必完全仰賴大型商場。
- 公園與運動設施： 周邊有復興公園、錦和運動公園及新北市中和國民運動中心，可滿足散步、親子活動與日常運動需求。
- 交通選擇多元： 可利用復興路公車路線，並前往景安捷運站搭乘捷運；對於需要往返雙北市區的通勤族而言，仍有大眾運輸選擇。
- 社區戶數具規模： 整體約277戶，相較於單棟、戶數較少的老公寓，具備一定的社區聚落感。
- 屋齡較高： 建物屋齡約40年，購屋時應特別留意管線、浴室防水、外牆、屋頂、電力設備及公共區域的維護狀況。
名人山莊基本資料
「名人山莊」是一個位於新北市中和區的公寓社區，總戶數277戶，總樓層為地上5層，坪數約為28.8~53.78坪，格局以3~4房為主。
- 建案名稱：名人山莊
- 建設公司：金興建設
- 總戶數：277戶
- 樓層：地上5層
- 格局：3~4房為主
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
名人山莊管理與公設
- 管理方式： 公開資料顯示社區設有管理組織及保全系統，管理時段列為24小時。由於不同棟別的實際管理安排可能存在差異，建議看屋時確認管理人員配置、管理費收取方式、公共空間維護與住戶自治運作情況。
- 公設項目： 名人山莊以傳統公寓型住宅為主，公共設施相對簡單，主要以出入口、樓梯間及共同使用空間為主，並非以大型休閒公設作為賣點。購屋時可特別檢查樓梯間照明、公共管線、屋頂防水及外牆維護情形。
名人山莊生活便利性
商圈
- 全家步行4分鐘。
- 7-11步行6分鐘。
- 若有較大型的購物或餐飲需求，也可前往中和市區及中山路三段一帶的商業設施。
醫療
雙和醫院步行8分鐘。
交通
名人山莊位於中興街巷弄，出入主要仰賴周邊道路銜接復興路及其他中和主要幹道。公開社區介紹提及，可至復興路搭乘橘2公車，或步行前往景安捷運站。
綠地
中興公園步行2分鐘。
學區
復興國小步行6分鐘。
名人山莊鄰里氛圍
名人山莊周邊是中和發展較早的住宅區，街廓以公寓、既有住宅及巷弄商店為主，生活感濃厚。與新興重劃區相比，這裡沒有大量新式大樓與豪華公設，但日常採買、交通及公園資源都已逐漸形成成熟的生活圈。對於喜歡巷弄生活、希望降低購屋總價，並重視室內空間的自住家庭而言，具有一定吸引力。
不過，老公寓的居住品質很看重單一物件的維護程度。同一社區內，不同樓層的採光、通風、漏水風險、頂樓防水與管線狀況可能有明顯差異。建議看屋時除了比較成交單價，也要確認是否有違建增建、公共區域修繕紀錄、管線更新情形及鄰里管理方式，避免只因價格較低而忽略長期維護成本。
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