深入了解 水問山/預見兆頡
位於淡水區中正東路的「水問山/預見兆頡」，由兆頡建設推出、盛德營造施工，屋齡約4年，地上26層、總戶數49戶，屬住宅大樓。學區為竹圍國小與竹圍國中，近兩年實價登錄平均單價約47.8萬/坪。
- 屋齡約4年，建物狀況相對新。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
水問山/預見兆頡基本資料
地址：新北市淡水區中正東路。
建設公司：兆頡建設；營造公司：盛德營造，屋齡約4年，採RC鋼筋混凝土構造，地上26層，共49戶。
坪數約77至80坪，公設比約33%，車位型態為坡道平面。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約47.8萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
水問山/預見兆頡生活便利性
「水問山/預見兆頡」位於新北市淡水區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。資料標示所屬生活圈為「竹圍生活圈」，可作為了解周邊環境的參考。
「水問山/預見兆頡」屬住宅大樓，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約4年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。
學區方面，國小學區為竹圍國小、國中學區為竹圍國中，就學資格以新北市教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為中正東路一帶與新北市淡水區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
