深入了解 宏總加州
位於台中市北區的宏總加州，是一座屋齡約30年的大型住宅大樓，座落於健行路核心地段，周邊生活機能成熟完善。社區格局以1~2房為主，吸引學生租屋、首購族以及投資置產目標族群。
- 生活機能成熟，步行即可達商圈與醫院機構。
- 小坪數產品適合首購、投資或學生族群。
- 屋齡較老，公設與休閒設施相對有限。
- 小坪數雖然入手門檻較低，但對於需要大空間家庭可能不太適合。
宏總加州社區基本資料
「宏總加州」由宏總建設興建，是一個位於台中市北區的大樓社區，總戶數673戶，樓層為地上16層、地下2層，坪數約為9～28坪，格局以1～2房為主。
建案名稱： 宏總加州
建設公司： 宏總建設
屋齡：30年
總戶數：673戶
樓層：地上16層、地下2層
格局：坪數大約落在9～28坪之間，以1～2房為主
公設比：38％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採管理員制管理，社區具有基本的出入口門禁等管理機制。
●公設項目：中庭花園、羽球場、桌球室、自助式洗衣間、垃圾集中處理等。
生活便利性
商圈
●一中商圈／中友商圈：步行8分鐘左右可達，集結百貨、餐飲、服飾、娛樂機能，是台中北區核心商圈之一。
●鄰近永興街商圈：以小吃、在地餐飲、便利店為主，生活機能密集，適合日常採買與晚間休閒。
交通
●社區緊鄰健行路與學士路交叉口，主要道路連接北區主要幹道，有利於自行開車出行。
●周邊多條市公車路線可搭乘（例如307、303等路線），讓無車者也能前往台中火車站、台灣大道等大區交通節點。
醫療
中國醫藥大學附設醫院：約步行5~7分鐘即達，提供24小時急診與完整醫療需求。
綠地
走路5分鐘即達中正公園，佔地達7.4公頃，與臺中公園同為台中市兩大公園，適合運動、散步、親子活動、遛寵物。
學校
學區內有省三國小、五權國中，步行5分鐘可達。另外周邊還涵蓋多間教育機構，如臺中市立一中、新民高中、中國醫藥大學。
鄰里氛圍
宏總加州位於台中北區傳統成熟生活圈，鄰近中國醫及一中、永興等商圈，生活機能密集。由於社區坪數以小宅為主，加上與學校、醫院距離近，租屋市場活絡，租戶以學生、護理人員及輕資族為主。
