深入了解 C22商業廣場
此為住宅與廠辦複合的大型社區，算是住商混和的一棟大樓，在中和區域有許多小企業在此大樓置辦為辦公室，所以此社區算是在中和鬧區的重要大樓，是此區域熱門交易的大樓。
- 雙捷運交匯區，本社區鄰近中和新蘆線與環狀線的交匯點，步行距離可達景安站或中和站，通勤便利性極佳；中和路是中和區的主要幹道，公車路線多，可快速連接永和、板橋、新店與台北市區。
- 社區位於中和路精華地段，鄰近中和廟口商圈、中和國小、南山高中等，周邊是成熟的商圈，食衣住行育樂機能完全到位，生活採買與學區資源豐富。
- 社區規劃多為7～12坪的小坪數套房，總價門檻較低，適合首購族或置產收租。
- 樓高18層，高樓層戶別可享有開闊的市區景觀與採光。
- 社區屋齡約31～32年，可能開始面臨管線老舊、外牆拉皮或公共設施維護等問題。
- 本社區有挑高夾層，或其他增建，所以購買時需確認增建部分是否合法。
- 社區內有住宅、套房、商辦等多元用途，住戶組成和出入人員複雜，對於居住單純性要求高的買家較不適合。
- 大多數為套房格局，皆為小坪數，屬於投資客與租客最愛，因此出入人數多，考驗管委會的管理能力。
- 公設比超高，最高約39.56％，室內實際可用空間小。
C22商業廣場基本資料
- 建案名稱 C22商業廣場
- 建物地址 新北市中和區中和路102號
- 類型 電梯大樓／商辦大樓
- 屋齡 約32年（完工日期約1993年12月）
- 總樓層 地上1～18層／地下1～4層
- 總戶數 約229戶
- 坪數規劃 主力為1～2房（約7～12坪）
- 建設公司 三圓建設
- 土地分區 商業區、住宅區
- 公設比 39.56％
- 構造種類 RC
C22商業廣場特色介紹
社區位於新北市中和區蛋黃區，交通四通八達，鄰近中和路、南山路及景新街交叉路口。未來三線捷運站都可步行前往，這為此社區最大便利性。
C22商業廣場交通方式
本社區位於中和中和路、南山路口附近，最近捷運站步行可達的有中和新蘆線的南勢角站，步行約15～20分鐘。另外環狀線與中和新蘆線的交錯站景安站，步行距離大約15分鐘也可到達。另外，目前興建中的萬大線，步行約10分鐘可達華中橋站，更能大幅提升捷運便利性。
至於公車部分，社區周邊有多個公車站牌，提供豐富的公車路線，可快速通往雙北市多個重要區域。往雙北可通往板橋、永和、新店，往北市則可前往公館、古亭、西門町等地。
自行開車可經由景平路或中正路可銜接上台64線快速道路，快速連接八里、五股、板橋、新店等區域。也可上中和交流道上北二高國道三號，往北往南都方便。
C22商業廣場生活機能
本社區步行約3～5分鐘即可達廣福傳統市場，提供生鮮蔬果、肉品及日用品採買。周邊有全聯福利中心、頂好Wellcome等連鎖超市。開車約10～15分鐘可達環球購物中心中和店。另外中和路上店家林立，有各式小吃店、連鎖餐飲店、咖啡廳等，用餐選擇非常豐富。休憩公園綠地部分，鄰近錦和運動公園，提供大型運動休閒空間；步行距離內也有小型社區公園。醫療部分，社區周邊有眾多診所，並鄰近雙和醫院，開車10分鐘可達。
