深入了解 摩登大國
摩登大國社區位於新北市中和區，是一個生活機能成熟的住宅大樓。主要特色在於其高樓層景觀以及實惠的公設比，約在12％～13％左右，超高室內使用坪效。雖然隔壁的歐洲愛樂與比利時社區兩個更知名，但摩登大國的銷售一直很熱門。
- 社區鄰近捷運景安站，步行距離僅10～15分鐘，對通勤族很方便。至於開車族部分，社區靠近國道三號中和交流道，南來北往都方便。
- 位於發展成熟的區域，周邊有許多小吃與餐廳，以及速食連鎖店，附近有便利商店、全聯福利中心，及景安商圈傳統市場，採買選擇多樣。
- 摩登大國屬於中型以上社區，總戶數多，社區設施完整，但公設比低，得房率高，實際使用室內面積較大。
- 社區屋齡已達20年左右，外牆、公共管線開始因為老舊，慢慢品質下降，可能開始進入需要大規模維護或更新的階段。
- 位於中和區核心地帶，周邊道路在上下班時間車流量大，加上商圈人潮多，環境可能較為吵雜。
- 由於部分棟別或面向，可能面臨棟距較近的問題，所以未來影響低樓層的採光和隱私。
「摩登大國」基本資料
- 社區名 摩登大國
- 基地地址 新北市中和區中正路19號
- 用途規劃 住家用
- 建築類型 住宅、套房、華廈（屬於大樓型產品）總樓高22樓
- 屋齡 約28年（資料參考至約2025年）
- 總戶數 約376戶
- 建設公司 如田建設股份有限公司
- 管理方式 管理員（警衛）／有管理委員會
- 管理費 約40元／戶／月（以部分資料為準）
- 公設比 約12％～13％（以實際謄本為準）
- 坪數規劃 10.00～40.00坪，格局規劃一房、二房、三房、四房
- 學區國小 復興國小／國中：中和國中、光復國中、錦和國中
交通方式
1.社區距離捷運景安站（環狀線與中和新蘆線交會）出口極近，步行時間約在2～3分鐘（約179至220公尺），可迅速轉乘或直達雙北多個主要區域。社區周邊還有多個公車站牌，除了捷運之外，「捷運景安站（景平路）」公車站，提供多線公車路線，可直達台北市區。
2.社區位於中和中正路上，可利用中正路迅速銜接中和中山路。如果往北前往秀朗橋可銜接環河路前往台北市敦南商圈。開車族可往南中山路快速銜接64號快速道路往板橋新莊，也可上鄰近的國道三號中和交流道上高速公路，無論是北上南下或往返台北市區，動線都相當順暢。
生活機能
1.社區距離大型量販店，雖說不近，但也只有1.5公里上下的距離，距離中和的家樂福必須走路約20分鐘，若走到好市多（costco）約距離1.6公里，也是步行約20分鐘左右可達，所以距離大賣場採買，說遠不遠，說近不近。但若開車前往，10分鐘左右可到達兩個大賣場。另外，附近也有多家連鎖超市，全聯福利中心、7-11、全家等，可以滿足日常用品的便利需求。除此之外，附近也有傳統市場，尤其距離中和南勢角的和平街黃昏市場，僅僅只有300公尺的距離，所以對社區居民採購新鮮食材十分方便。另外靠近南勢角捷運站附近，也有很多餐廳及小吃店，若沿著捷運路走，大約十分鐘可達興南光觀夜市，吃喝逛街都非常齊全！
2.本社區距離衛生福利部雙和醫院（委託臺北醫學大學興建經營）十分近，只有1公里，步行約15分鐘，開車大約5分鐘即可到達，提供全方位的醫療服務，看診或緊急需求都很安心方便。除此之外附近也有許多各種科目的診所可供服務。休閒公園的部分，鄰近的公園有金山板南公園，還有靠近復興國小的復興公園，提供居民休閒散步好去處。
3.教育資源附近學區完整，鄰近的國小是復興國小，國中部分則有中和國中、光復國中、錦和國中。國中小學上學便利。
