深入了解 MIT二期科技園區
位於新北市中和區板南路的「MIT二期科技園區」，與一般住宅社區不同，土地使用分區為工業區，主要用途為廠辦，坪數也以大坪數、開放格局為主。社區屋齡約25年，周邊鄰近環狀線橋和站、北二高及台64線，對企業進駐、辦公或需要大坪數空間的使用者而言，交通條件是主要優勢。
- 交通條件佳：位於板南路一帶，鄰近台64線、國道3號及華中橋，開車往返雙北各區相對方便，捷運環狀線橋和站也已通車。
- 坪數大、空間彈性高
- 周邊採買選擇多
- 土地使用分區為工業區，登記用途以廠辦為主，並非純住宅產品，因此若以一般家庭居住需求來看，產品定位較為特殊。
- 大坪數產品總價門檻較高
MIT二期科技園區基本資料
- 建案名稱：MIT二期科技園區
- 建設公司：長昇隆建設
- 建築型態：華廈／廠辦
- 基地面積：約3,320坪
- 屋齡：約25年
- 總戶數：187戶
- 樓層：地上7層、地下1～2層
- 格局：以開放式格局為主，坪數約50～150坪
- 公設比：約28.16％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
MIT二期科技園區管理與公設
- 管理方式：飯店式物業管理，24小時管理，社區設有管委會，管理費約每坪50元。
- 公設項目：社區以廠辦機能為主，並非一般住宅型社區，因此公共設施相對單純。
- 戶數與電梯配置：社區共187戶、2棟，每層約7戶，設有客貨分離電梯，方便辦公人員與貨物進出。
MIT二期科技園區生活便利性
商圈
附近以板南路、員山路及中山路商業機能為主，採買選擇不少。距離較近的大型購物據點包括環球購物中心新北中和，開車約5分鐘可達；周邊另有COSTCO、大潤發、家樂福及特力屋等大型賣場，辦公用品與日常採買相對便利。
交通
交通是MIT二期科技園區的一大特色，步行約5分鐘可到捷運橋和站，環狀線可串聯中和、板橋、新店等地區；開車則鄰近台64線、國道3號及華中橋，對需要往返雙北的辦公族相對方便。
醫療
醫療方面，距離較近的大型醫療院所為衛生福利部雙和醫院，位於中正路，開車約8～10分鐘；若有一般門診或臨時就醫需求，周邊也有診所及醫療院所可選擇。
綠地
休閒綠地可往錦和路一帶尋找，較具規模的是錦和運動公園，開車約7分鐘，設有運動及休閒空間；若只是想短暫散步，周邊也有鄰近河岸及小型公園可使用。
學校
學區資料包括中和國小、積穗國小，以及光復高中國中部、積穗國中。
MIT二期科技園區鄰里氛圍
MIT二期科技園區所在區域明顯帶有產業聚落特色，周邊建築以廠辦、企業辦公空間為主，平日白天辦公人流較明顯，夜間則相對安靜。對企業或工作室來說，這種環境有利於辦公與貨運進出；但若期待住宅區常見的街邊店家與生活氣息，則需要往員山路、中山路一帶移動。
