深入了解 文山敦品
位於文山區福興路的「文山敦品」，由聯翔興業推出、東生營造施工，屋齡約15年，地上13層、總戶數38戶，屬住宅大樓。學區為興隆國小與興福國中，近兩年實價登錄平均單價約65.4萬/坪。
- 設有中庭花園,會議室。
- 近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
文山敦品基本資料
地址：臺北市文山區福興路。
建設公司：聯翔興業；營造公司：東生營造，屋齡約15年，採RC鋼筋混凝土構造，地上13層，共38戶。
坪數約24至28坪。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約65.4萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
文山敦品管理與公設
管理方式為保全系統，公共設施包含中庭花園,會議室。
文山敦品生活便利性
「文山敦品」位於台北市文山區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。資料標示所屬生活圈為「興隆生活圈」，可作為了解周邊環境的參考。
「文山敦品」屬住宅大樓，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約15年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為興隆國小、國中學區為興福國中，就學資格以台北市教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為福興路一帶與台北市文山區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
