深入了解 勝美學
勝美學是一座融合人文、醫療與繁盛生活機能的精緻居所。本社區地理位置極為優越，緊鄰中國醫藥大學附設醫院及科博館文教區，擁有高質感且寧靜的學術氛圍，深受重視教育與醫療便利性的家庭青睞，加上周邊中醫商圈的成熟與繁華，無論是日常採買、美食探索或便捷公車網絡，皆讓居民享有無憂無慮、高品質的現代生活。
- 機能：緊鄰中國醫藥大學附設醫院以及科博館文教區，周邊餐廳、商店、診所林立，步行即可滿足所有日常所需。
- 交通：周邊公車站牌多，公車路線豐富，可輕鬆到達臺中各主要區域。
- 環境：位於學士路與進化北路口，車流量大，臨路戶別可能受交通噪音影響。由於靠近中醫大，白天人潮、車潮及救護車輛可能較多，影響環境的純粹性。
- 嫌惡設施：300公尺內有7個鄰避設施，包括加油站、禮儀公司、香鋪、民間救護車等。
勝美學基本資料
勝美學是由勝美建設所建造，是一個位於台中市北區學士路的建案。總戶數276戶，樓層為地上18層、地下4層，格局為一房至四房，公設比28.5％。
建案名稱：勝美學
建設公司：勝美建設
基地面積：662坪
總戶數：276戶
樓層：地上18層、地下4層
格局：一房（19.98~25.12坪）／二房（19.98~35.49坪）／三房（23.04~56.34坪）／四房（56.34坪）
公設比：28.5％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
管理與公設
勝美學配有健身房、視聽中心、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室。管理費約45元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
生活便利性
商圈
500公尺內，13間便利商店，3間量販超市，3間藥妝店
全聯福利中心台中學士店：開車約1分鐘，騎車約1分鐘。
一中商圈：開車約10分鐘，騎車約6分鐘。
中友百貨：開車約10分鐘，騎車約6分鐘。
LaLaport台中：開車約15分鐘，騎車約8分鐘。
大魯閣新時代購物中心：開車約15分鐘，騎車約10分鐘。
醫療
700公尺內，5間醫院，66間診所，9間動物醫院
中國醫藥大學附設醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
中國醫藥大學兒童醫院：開車約5分鐘，騎車約3分鐘。
新亞東婦產科醫院：開車約4分鐘，騎車約4分鐘。
交通
捷運：捷運O12站（規劃中）、捷運O11站（規劃中）
道路：國道1號中清交流道、台74線快速公路。經由崇德路前往國道1號中清交流道轉接台74線快速公路，約20～25分鐘可達台中科學園區；由北區經五權路南下，接續往南屯區，選擇上台74線快速公路，於市政路或環中路交流道下，15～20分鐘可達台中工業區；經由進化北路接北屯路或文心路上台74線快速公路，約20～25分鐘可達台中高鐵站。
公車：衛道新世界站，25、33、52副線、52忠明進化建成線、61。
學校
省三國小：步行約10分鐘。
健行國小：步行約13分鐘。
五權國中：步行約13分鐘。
公園綠地
撫順仁愛之家公園
太原路園道
鄰里氛圍
勝美學社區地處科博館延伸到中國醫藥大學的核心區，周邊充滿了圖書館、書店、咖啡廳等，整體環境安靜、整潔，充滿學術與人文氣息。由於鄰近中醫大，周邊有大量相關的醫療、藥局、養生等產業，特別適合重視醫療便利性的族群。
