深入了解 三義新城
位於台北市文山區木柵生活圈的「三義新城」，是屋齡約30年的中大型住宅社區，擁有純住宅氛圍、街廓整齊與相對寬敞的居住空間。社區鄰近木柵路、國道三號及捷運木柵站，兼具交通便利與生活機能，也因周邊綠地、公園及學區資源完整，吸引不少家庭客層與換屋族群關注。
- 周邊公園、醫療、學校資源完整
- 房型以3、4房為主，室內空間相對寬敞
- 鄰近木柵交流道及捷運木柵站，交通便利
- 屋齡接近30年，購屋時建議留意屋況及管線更新情形
- 車位部分採抽籤制度，購屋前須確認使用權益
- 如果仰賴捷運，步行距離仍稍遠，騎車或開車會較便利
三義新城基本資料
- 建案名稱： 三義新城（國宅）
- 建設公司： 國防部
- 建築型態： 電梯大樓
- 基地面積：約1118坪
- 屋齡：29年
- 總戶數：102戶
- 樓層：地上10/11層、地下2層
- 格局：坪數大約落在34～43坪之間，3～4房為主
- 公設比：約23％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
三義新城管理與公設
- 管理方式：社區出入口集中管理，提升居住安全性。
- 公設項目：公共梯廳及中庭空間等。
- 戶數配置：一層2戶。
- 車位規劃：採社區管理，部分車位依年度抽籤使用，購屋前建議確認車位使用方式。
三義新城生活便利性
商圈
車程8分鐘可達景美、萬芳商圈，餐飲、小吃、超市及日常採買選擇豐富。木柵路沿線亦有便利商店、超市（全聯）、傳統市場、早餐店及各式生活店家，日常採買便利。
交通
- 車程5-8分鐘可達捷運木柵、萬芳醫院站。
- 鄰近木柵路三段，可快速銜接辛亥路、信義快速道路及國道三號木柵交流道，開車通勤便利。
醫療
車程6-8分鐘可達萬芳醫院，是文山區主要大型醫療資源。周邊亦有不少診所（耳鼻喉科、皮膚科、牙醫），日常就醫相當方便。
綠地
步行10分鐘可達木柵公園，適合散步、運動與親子活動。
學校
步行2分鐘可達明道國小、9分鐘可達木柵國小；國中則有木柵國中，步行3分鐘即達。
三義新城鄰里氛圍
三義新城位於住宅巷弄內，車流不像主要幹道繁忙，整體生活步調較悠閒。附近住宅型社區密集，居民組成以長住家庭、自住客為主，社區生活相對單純。
