深入了解 東帝市
東帝市（又稱摩天東帝市）是中和區的地標型住商摩天社區，座落於景平路路170號，緊鄰台64線快速道路與捷運環狀線景平站。該社區屋齡約 27 年、樓高 41 層，因為地段與高度優勢，長年在中和區中保有一定能見度與討論度。
- 地段佳：臨近捷運環狀線景平站、鄰近快速道路與主要幹道，交通可達性強。
- 規模大、住商混合：戶數眾多、商場/辦公與住宅共構，生活機能較完整。
- 樓高視野佳：高樓戶型可享視野與景觀優勢。
- 屋齡已久，公共設施老化與維護成本不低。
- 戶數眾多，公共空間與動線使用頻率高，壓力大。
- 單價在中大型社區中偏高，租金報酬率可能被拉低。
「東帝市」基本資料
「東帝市」座落於新北市三重區大智街 89 號，由聯懋機構旗下的欣懋建設所興建，但建商曾跑路停工，後由岳軒開發承接，協助地主續建完成，並於2024年8月完工。房型提供2房至4房的選擇，坪數範圍從21坪至64坪。
建案名稱：東帝市
建設公司：東帝市由佳懿建設興建，為著名的東帝士集團案。
基地面積：約2245坪
總戶數：1,351戶
樓層：地上 34～41 層不等 / 地下 5～6 層
格局：一房(9.95~30.83坪)/二房(13.21~49.76坪)/三房(11.75~54.88坪)/四房(44.5~75.56坪)/五房(74.35坪)
公設比：約22.50％
建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土
車位：資料未公開精確車位數量
東帝市管理與公設
摩天東帝市作為住商混合的大型社區，公設頗為豐富。社區設有空中花園、兒童遊戲區、室內遊戲室、閱覽室、休閒設施等。 六樓為聯通樓層，居民可不離開社區即可使用戶外休閒設施（如遊戲區、戶外步道等）。管理方式屬飯店式物業管理，保全與維護制度相對嚴謹。管理費為每坪68元。
東帝市生活便利性
商圈
(1)「東帝市」社區本身就是一個小型商圈，大樓內設有家樂福、全家便利商店、連鎖健身房、銀行及其他企業辦公室。
(2)景安商圈：距離摩天東帝市不遠，商圈內有許多連鎖餐廳、小吃店和商家，生活機能便利。
(3)大潤發景平店：步行可達，可滿足大型採購需求。
醫療
(1)雙和醫院：距離東帝市約3公里。開車時間約 10至15分鐘。
(2)台北慈濟醫院：距離摩天東帝市約4公里。開車時間約 15至20分鐘。
交通
- 捷運：社區緊鄰環狀線「景平站」，步行約1分鐘就可抵達。
- 公車：景平路公車路線眾多，社區周邊公車站牌便利，可通往新店、板橋、永和等區域。
- 快速道路：社區位於台 64 線景平路旁，快速道路接駁性佳。
學區
- 國小：秀山國小。距離東帝市約650公尺，步行約9至10分鐘，開車約4分鐘。
- 國中：中和國中。距離約1.5公里。開車約8分鐘。
區域綠地
(1)秀山公園：距離東帝市約600至800公尺。步行時間約 10分鐘。
特色：提供鬧中取靜的休閒空間，設有涼亭、步道等設施，適合居民散步。
(2)中和公園：距離東帝市約1.2公里。步行時間：約 15至20分鐘。開車約7分鐘
(3)四號公園 (八二三紀念公園)：中和地區最大的公園，距離東帝市約2公里。開車約10到20分鐘。
東帝市鄰里氛圍
摩天東帝市身為中和區的重要地標，社區高樓林立，住商合一，街廓整齊。由於屋齡較長與戶數眾多，住戶結構複雜，有老住戶與新搬入族群混雜。夜晚社區與道路燈光明亮，白天街道人流活絡，因地段與交通優勢，長期維持在中和的討論熱度。
