深入了解 逢甲仕康家
坐落於西屯路二段黃金地段,逢甲仕康家完美實踐了「轉身即繁華」的都會夢想。下樓即是美食與機能並進的西屯路商圈,步行數分鐘內更能銜接至善國中與上石國小,為繁忙的雙薪家庭省下珍貴的接送時光。這裡不僅擁有緊鄰逢甲商圈的便利,更佔據了通往七期與中科的戰略要位,是追求高效能生活與極致機能者的居住首選,讓日常採買與通勤都變得優雅從容。
- 機能:下樓即是西屯路二段商圈,各類食衣住行需求在方圓百公尺內皆可滿足。介於逢甲夜市與新光百貨圈之間,住戶可隨時切換平價美食與高端購物模式。距離上石國小與至善國中僅需步行2至4分鐘,是名副其實的雙學區宅,接送壓力趨近於零。
- 交通:快速銜接臺灣大道、國道一號與74快速道路,對於在七期或中科上班的族群極具吸引力。
- 房價:相較於鄰近的七期重劃區,此社區提供了相對親民的房價,卻能共享同等級的城市資源。
- 交通:西屯路二段車流量極大,臨路戶別在尖峰時段可能會有較明顯的車流噪音。
- 環境:周邊開發飽和,建築密度高,缺乏大型重劃區的寬敞街廓感。商圈與住宅混合,周邊巷弄可能因小吃店聚集而有油煙或垃圾清理的環境考量。
- 屋齡:社區具有一定屋齡,購屋或承租前需仔細評估公共空間的維護品質與室內管線狀況。
逢甲仕康家基本資料
逢甲仕康家是由寶上建設所建造,是一個位於台中市西屯區西屯路的大樓建案。總戶數為372戶,樓層為13層,格局為一房至三房,公設比33.67%。
建案名稱:逢甲仕康家
建設公司:寶上建設
基地面積:1,066坪
總戶數:372戶
樓層:13層
格局:7.3~86坪(一房~三房)
公設比:33.67%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
管理與公設
逢甲仕康家配有中庭花園、桌球室,管理費約50元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
生活便利性
商圈
逢甲商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
新光三越與台中大遠百:開車約5分鐘,騎車約3分鐘
老虎城購物中心:開車約7分鐘,騎車約5分鐘
家樂福青海店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
醫療
澄清醫院中港分院:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
林新醫院:開車約9分鐘,騎車約7分鐘
台中榮民總醫院:開車約10分鐘,騎車約8分鐘
交通
道路:台74線、國道一號。經由臺灣大道三段,約6分鐘,可達七期市政中心;經由台74線,約10分鐘,可達中部科學園區;經由國道一號,約5分鐘,可達台中交流道;經由黎明路三段,約8分鐘,可達水湳經貿園區;經由環中路二段,約12分鐘,可達台中工業區
公車:頂湳仔(西屯路),25、29、35、37、45、45區、45延、45延1、358
學校
上石國小:步行約2分鐘
至善國中:步行約4分鐘
公園綠地
上石公園
至善公園
文輝公園
中一公園
福星公園
鄰里氛圍
逢甲仕康家周邊散發著濃厚的「都會煙火氣」與「學教氣息」。由於位居西屯路幹道與學區交界,白天鄰里間交織著學童步行上學的朝氣與商家準備開門的律動,夜晚則能就近共享商圈的繁榮與美食文化。居民組成涵蓋了資深在地住戶與重視機能的年輕家庭,鄰里互動呈現一種成熟社區特有的熱絡與和諧。這裡的生活步調快速而充實,展現出西屯區最核心、最接現代城市地氣的居住面貌。