深入了解 敦南New Town B區
位於文山區興隆路二段巷弄內的「敦南New Town B區」，鄰近仙跡岩自然保護區與景美生活圈，兼具住宅區的寧靜感與成熟商圈的便利性，相較於近年大量推出的小坪數產品，敦南New Town B區主力坪數落在22至34坪之間，以2至3房規劃為主，對於首購族、小家庭或換屋族而言，屬於實用型產品，也因基地規模較大，社區整體居住氛圍相對穩定。
- 大型社區基地，中庭空間充足
- 靠近文湖線捷運與主要道路，交通便利
- 公園、學校與醫療資源豐富，適合家庭客層
- 屋齡已接近30年，未來需留意管線與設備更新問題
- 距離捷運站仍需轉乘公車、騎車或步行較長時間
敦南New Town B區基本資料
- 建案名稱： 敦南New Town B區
- 建設公司： 太平洋建設
- 建築型態： 電梯大樓
- 基地面積：約1453坪
- 屋齡：28年
- 總戶數：170戶
- 樓層：地上12層、地下1層
- 格局：坪數大約落在22～34坪之間，有2～3房
- 公設比：17.28％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
敦南New Town B區管理與公設
- 管理方式：設有24小時管理與保全服務。
- 公設項目：擁有中庭花園與開放式平台空間，提供住戶日常散步與休憩場所。
- 戶數配置：平均一層2～4戶。
敦南New Town B區生活便利性
商圈
社區周邊的興隆路二段沿線即有超商、早餐店、藥局、美聯社及全聯等日常採買據點，生活機能成熟。
鄰近興隆市場與萬芳商圈，採買生鮮與傳統市場需求相當方便。
交通
- 車程5分鐘可達捷運萬芳醫院站。
- 興隆路二段沿線公車路線密集，可直達公館、台大、信義區與台北車站。
- 開車族可透過辛亥路快速銜接建國高架及國道三號木柵交流道，南北移動便利。
醫療
車程5分鐘可達萬芳醫院，是文山區重要醫療中心，提供急診、門診及完整醫療資源。周邊興隆路沿線亦分布多家診所與藥局，從小兒科、牙科到復健科皆相當齊全。
綠地
步行約5分鐘可達景美運動公園，是附近居民最常使用的大型休憩空間，設有跑道、球場與兒童遊戲設施。
學校
步行7分鐘可達興隆國小、興德國小、興福國中，車程3分鐘可達興華國小、萬芳高級中學，國中小學區完整。
敦南New Town B區鄰里氛圍
敦南New Town B區所在的興隆路二段生活圈，是文山區相當成熟的住宅聚落。街道尺度不大，但綠覆率高，少有大型商業設施與觀光人潮，整體節奏偏向在地居民日常生活。
